U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Amsterdamseweg 45 VELSEN-ZUID

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1934
Ligging  :  In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  115 m²
Externe bergruimte  :  41 m²
Perceeloppervlakte  :  245 m²
Inhoud  :  334 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Zuid, 6.75 x 14.83 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, carport
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Omschrijving:
ALTIJD AL LANDELIJK WILLEN WONEN OP EEN PRACHTIG LOCATIE?

In deze royale vrijstaande woning aan de rand van recreatiegebied Spaarnwoude kunt u in rust en met veel ruimte wonen in een prachtige groene woonomgeving. De sfeervolle woning heeft een woonoppervlak van circa 115m² en een heerlijk diepe achtertuin welke deels is gehuurd van het Recreatieschap Spaarnwoude. Tevens treft u een oprit voor meerdere auto's, een royale garage, een houten schuur en een houten carport. De woning is afgelopen jaren goed onderhouden maar dient op bepaalde punten gemoderniseerd te worden.

Diverse recreatieve faciliteiten in de directe nabijheid, waaronder twee golfbanen, maneges, skihelling (Snowplanet), jachthaven, kanobaan, kinderboerderij, etc. Op korte autoafstand vindt u het winkelcentrum van Velserbroek, maar ook Amsterdam en Haarlem liggen op nog geen kwartier reisafstand met de auto!

WAAROM DEZE WONING?
Prachtig landelijk wonen in een groene omgeving
De woning biedt aan- en (ver)bouw mogelijkheden
De achtertuin is circa 15m diep en gelegen op het zuiden met de gehele dag zon!
De woning heeft een oprit voor meerdere auto's, garage, houten schuur, een carport en achterom
De garage en de carport staan op gehuurde grond, de schuur staat op eigen grond
De tuin is een ideale speelruimte voor kleine kinderen of voor mensen die van tuinieren houden
Landelijk wonen, maar toch in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
Haarlem en Amsterdam liggen op circa 15 autominuten verwijderd

ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ
Oplevering in overleg
Notariskeuze aan koper
Elektra 10 groepen + 2 aardlekschakelaar
Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd
Boeidelen in 2016 vernieuwd
Parterre vloer voorzien van betonvloer met vloerverwarming
In jaren 80 gehele is het hoofddak vernieuwd incl. isolatie
Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
Woning gefundeerd op staal
Erfdienstbaarheden aanwezig
Moderne groepenkast, gehele installatie vernieuwd
Woonoppervlak circa 115m², inhoud circa 334m³ (conform NEN2580 branche brede meetinstructie)
Verwarming en warmwater middels CV Remeha Quinta 2000, in 2016 laatst onderhouden

INDELING
Parterre, entree met deur naar de woonkamer, lichte woonkamer v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, open haard en openslaande deur in de aanbouw naar de tuin, vanuit de woonkamer toegang tot de half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur met o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer, deur naar bijkeuken v.v. CV opstelling en toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot toilet met fontein en inbouwkast met wasmachine aansluiting, vaste trap naar 1e verdieping.

1e verdieping, ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan twee slaapkamers zich bevinden aan de voorzijde voor de woning en een ruime achter slaapkamer v.v. laminaat vloer, badkamer v.v. toilet, ligbad en wastafel. De badkamer dient gemoderniseerd te worden, vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping, smalle overloop met twee ruime slaapkamers v.v. inbouwkasten.

BUITENRUIMTE
Het perceel bestaat uit circa 115m² eigen grond met daarop de royale tuin op het zuiden, daarnaast wordt er in totaal circa 220m² extra tuin en de achterom gehuurd van het Recreatieschap Spaarnwoude.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: www.skmakelaars.nl