U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Bloemendaalseweg 31 A BLOEMENDAAL

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bovenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1902
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  111 m²
Inpandige ruimte  :  12 m²
Inhoud  :  348 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Overige ruimte  :  toilet, berging, balkon, dakterras, overloop
Omschrijving:
SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN BOVENWONING MIDDEN IN DE DORPSKERN VAN BLOEMENDAAL MET DAKTERRAS OP OOST EN WEST!

Royaal wonen in een goed onderhouden bovenwoning met in totaal 111m² woonoppervlak. Kenmerkend zijn de ruime en lichte woonkamer met een heerlijk leefgedeelte aan de voorzijde met open keuken en openslaande deuren aan voor- en achterzijde naar de 2 heerlijke buitenruimtes waarvan 1 gelegen op het oosten met veranda en 1 op het westen. Daarnaast heeft de woning 3 slaapkamers, veel bergruimte en een ruime badkamer. Het appartement is in 2007/2008 gerenoveerd en is gelegen boven detailhandel (schoenmaker) midden in de dorpskern van Bloemendaal.

De ligging is echt ideaal te noemen met o.a. de Albert Heijn, warme bakkers, een slager, traiteur, kaaswinkel, het NS-Station Bloemendaal, diverse restaurants en basisscholen op loopafstand en uitvalswegen in de nabijheid. Maar ook het gezellige stadshart van Haarlem, diverse sportfaciliteiten, scholen zowel voortgezet- als hoger onderwijs, het strand van Bloemendaal/Zandvoort en natuurgebieden zijn binnen een paar minuten op de fiets bereikbaar.

WAAROM DEZE BOVENWONING?
Het is gelegen midden in de dorpskern van Bloemendaal
Ruime en lichte woonkamer met open keuken, een heerlijke leefruimte!
Het beschikt over twee TERRASSEN op het oosten en westen
Het grootste terras is gelegen op het oosten en heeft een grote veranda
Het terras aan de voorzijde is gelegen op het westen met zon tot laat op de dag
NS-Station Bloemendaal, diverse winkels en grote supermarkt op loopafstand
Betaald parkeren in de straat tot 18u, gratis parkeren in de zijstraten en vanaf 18u in de straat

ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ
Oplevering in overleg, voorkeur verkopers medio juli 2018
Notariskeuze koper
Deels actieve VVE, wel inschrijving KVK en gezamenlijke opstal verzekering
Twee/derde onverdeeld aandeel in het geheel
Geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie
Grote allesbrander in de woonkamer voor extra gezelligheid
Moderne groepenkast, gehele installatie vernieuwd in 2008
Woonoppervlak circa 111m², inhoud circa 348m³ (conform branche brede meetinstructie)
Verwarming en warm water middels CV combiketel Remeha Quinta bouwjaar 2007
CV voor het laatst onderhouden in 2016

INDELING:
Parterre; eigen opgang, ruime hal met mogelijkheid tot stallen van fiets, meterkast, bergruimte en vaste trap naar 1e verdieping.

1e verdieping; vanuit de trap toegang tot het bordes met veel opbergruimte, toilet en vriezer opstelling, trap naar het leefgedeelte met de ruime woonkamer voorzien van een eiken houten vloer, sfeervolle allesbrander, openslaande deuren naar balkon aan voorzijde met mogelijkheid voor houtopslag, openslaande deuren naar een ruim terras aan de achterzijde van de woning gelegen op het oosten met houten overkapping, open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast, trap naar 2e verdieping middels bordes met ruime bergkast en toilet met zijraam.

2e verdieping; overloop met bergruimte en Velux dakraam, toegang tot alle vertrekken, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met Velux dakraam, grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, badkamer met een inloopdouche en Velux dakraam, toilet, verdiept ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

3e verdieping; ruime zolder etage met mogelijkheid tot realiseren van een slaapkamer, deze etage is tevens voorzien van een Velux dakraam en met veel ruimte in knieschot en CV opstelling.

BUITENRUIMTE
Het appartement beschikt over twee ruime buitenruimtes. Het terras gelegen op het oosten van circa 10m² met houten vlonders en mogelijkheid tot het stallen van hout en een ruim terras gelegen op het oosten met veranda van circa 22m².
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: www.skmakelaars.nl