U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Distellaan 2 AERDENHOUT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1926
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  174 m²
Inpandige ruimte  :  5 m²
Externe bergruimte  :  13 m²
Perceeloppervlakte  :  596 m²
Inhoud  :  670 m³
Totaal aantal kamers  :  9
Aantal slaapkamers  :  7
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
VERRASSEND RUIME HOEKWONING MET PRACHTIGE TUIN, VRIJSTAANDE STENEN GARAGE EN LANGE OPRIT

In rustige en lommerrijke Spiegelenburghlaan kwartier gelegen, ruim degelijk gebouwd 20-er jaren herenhuis. De woning heeft circa 174m² woonoppervlak, 6 slaapkamers, een heerlijke lichte woonkamer en suite met 2 erkers aan de tuinzijde, waarvan 1 met openslaande deuren. Veel originele details kenmerkend voor de bouwperiode zoals glas- in-lood, paneeldeuren, schouwtjes en kamer en suite zijn nog aanwezig.

De karakteristieke hoekwoning is door de jaren heen goed onderhouden doch dient wel aangepast te worden aan de huidige moderne wooneisen. De woning is uitstekend geschikt om het geheel naar eigen smaak te verbouwen of eventueel uit te bouwen. Ideaal familiehuis met veel karakteristieke details op een toplocatie aan een rustige, charmante en kindvriendelijke laan.

De tuin is royaal en ligt rondom het huis. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy. Parkeren is hier geen enkel probleem, de woning heeft een uitstekende mogelijkheid voor parkeren op de lange oprit, in de garage of voor de deur aan de openbare weg.

ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ
Oplevering in overleg, kan op korte termijn
Bouwjaar 1926
Elektra 4 groepen + aardlekschakelaar
Verwarming en warmwater middels NEFIT combiketel (2016) en een geiser op de 2e etage
Uitstekende maatvoering en prima uitbouw mogelijkheden
De woning dient gemoderniseerd te worden
Buitenschilderwerk gedaan in 2014
Divers lood- en zinkwerk recent vernieuwd
Fantastische tuin met mogelijkheden gelegen op het zuidwesten met eigen oprit en garage
Woonoppervlak circa 174m², inhoud circa 670m³ (conform branchebrede meetinstructie)
Station Heemstede-Aerdenhout op loopafstand
Stenen garage circa 4.50 x 3.00m
Ideaal voor tennisliefhebbers!

INDELING
Parterre, entree, hal met meterkast, toilet met fontein, toegang tot de ruime kelder, heerlijke ruime en lichte woonkamer welke is opgesplitst in twee delen als kamer en suite, 2 grote erkers met glas-in-lood ramen en vrij uitzicht naar de achtertuin, eenvoudige dichte keuken voorzien van CV opstelling en deur naar de tuin, 2x openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel in de woonkamer, vaste trap naar 1e verdieping.

1e verdieping, ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, ruime voorslaapkamer met vaste kast en gashaard, tweede slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde welke is voorzien van dubbele wastafel, inbouwkasten en openslaande deuren naar een royaal balkon gelegen op het westen, badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, wasmachine/droger opstelling en deur naar balkon op het zuiden, vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping, overloop met toegang tot de slaapkamers, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 2e kamer aan de voorzijde thans in gebruik als werkkamer, 3e slaapkamer aan de achterzijde, 4e kamer voorzien van een keukenblok, geiser en dakkapel.

BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een zeer royale tuin van circa 499 m² rondom de woning en is op het zuidwesten gelegen. De woning beschikt over een stenen garage met elektra en een ruime oprit geschikt voor meerdere auto's. De ingang van de garage is bereikbaar vanaf de Oosterduinweg.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: www.skmakelaars.nl