U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Hoge Duin en Daalseweg 31 - 6 BLOEMENDAAL

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 175 p/m
Bouwjaar  :  1915
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  175 p/mnd
Woonoppervlakte  :  89 m²
Externe bergruimte  :  13 m²
Inhoud  :  266 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
ZEER UNIEK EN BIJZONDER LOFT APPARTEMENT GELEGEN MIDDEN IN HET GROEN EN DIRECT AAN DE RAND VAN DE DUINEN!

Dit fantastische en zeer bijzondere loft appartement gelegen op de 2e etage, heeft in totaal circa 88m² woonoppervlak en maakt deel uit van het historische landhuis ''Die Clinghe''. Het landhuis bestaat uit 6 unieke appartementen en heeft een collectieve bostuin van circa 5000m². ''Die Clinghe'' is in de rationalistische architectuurstijl ontworpen door architect Eduard Cuypers en in 1915 gebouwd als zomer- en gastenverblijf voor de eerste president van de Nederlandse Bank.

Het appartement is vanaf 2003 compleet gerenoveerd waarbij er een praktische en speelse indeling is gecreëerd. De living is hoog, verrassend ruimtelijk en zonnig. Naast de living heeft de loftwoning een kookgedeelte en 3 charmante slaapkamers, waarvan één zeer gemakkelijk bij de loft te betrekken is.

Door de hoge ligging op een duin is er een prachtig uitzicht op de natuur. Dieren zoals uilen, spechten en eekhoorns bezoeken regelmatig de tuin. De woning heeft twee grote dakramen en diverse dakkapellen. Bij helder weer is er zelfs uitzicht op zee!!

In de nabije omgeving zijn er twee stations, twee dorpskernen, diverse sportcomplexen en scholen. Haarlem ligt op fietsafstand en Amsterdam is binnen een half uur te bereiken.

ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ
In 2006 compleet gerenoveerd appartement
Uniek wonen midden in het groen en dichtbij voorzieningen!
Veel licht en ruimte in het appartement
Een gezamenlijke bostuin van circa 5000m²
Het appartement heeft een gezamenlijke fietsenberging en eigen berging
Het appartement heeft een eigen elektrische oplaadpaal

ALLE TECHNISCHE PUNTEN OP EEN RIJ
Het dak van het landhuis is in 2015 geheel vernieuwd en is geïsoleerd
Bliksemafleider op het gehele dak
Actieve en gezonde VVE, servicekosten circa €175,- per maand
Servicekosten inclusief opstalverzekering, groot onderhoud en exploitatiekosten gebouw, tuinonderhoud, voorschot gas, water en elektra
Door de VVE zijn er op het pand 20 zonnepanelen geplaatst (2015)
Woonoppervlak circa 89m², inhoud circa 266m³ (conform NEN2580)
Appartement is geheel voorzien van dubbel glas
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
Verwarming en warm water d.m.v. CV combi ketel Atag bouwjaar 2003
Alle leidingwerk, elektra en riolering compleet vernieuwd

INDELING
Parterre: afgesloten entree, hal met trapopgang naar de 2e etage.

2e etage: entree appartement, hal, badkamer v.v. ligbad, instapdouche en wastafel met wastafelmeubel, separaat toilet, doorloop naar de royale living v.v. diverse grote dakramen, open keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast in de kast. Via een vaste trap is de slaapvide bereikbaar. Op deze vide is er een grote inpandige kast en berging met CV opstelling. Vanuit de keuken zijn de twee andere slaapkamers met inbouwkasten bereikbaar waarbij één kamer is voorzien van een ingebouwd bed.

BUITENRUIMTE:
Rondom de villa ligt een prachtige bostuin voor algemeen gebruik, waarin elk appartement een stukje tuin eigen heeft gemaakt. Het landhuis heeft een royaal gezamenlijk souterrain met daarin een ruime berging behorende bij dit appartement.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: www.skmakelaars.nl