U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Iordensstraat 40 HAARLEM

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Herenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1910
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  188 m²
Inpandige ruimte  :  24 m²
Perceeloppervlakte  :  224 m²
Inhoud  :  780 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Zuid, 6 x 21 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, tochtportaal, hal, berging
Omschrijving:
UNIEK WONEN IN DE KONINGINNENBUURT!

Aan een van de mooiste straten van Haarlem, in een zeer gewilde woonomgeving, ligt deze goed onderhouden, zeer ruime tussenwoning. Het betreft een bijzonder karakteristiek herenhuis met fraaie trapgevel, veel binnen- en buitenruimte en een recent compleet gerenoveerde 2e etage.

De woning is gebouwd in 1910 en heeft een voortuin, een diepe achtertuin pal op het zuiden en een grote schuur. Het kenmerkt zich doordat vele originele details uit de bouwperiode behouden zijn gebleven. Zo heeft de woonkamer een fraai suitestel met glas-in-lood ramen, zijn er originele schouwen aanwezig, heeft de gang een marmeren vloer, is er een fraai traphek en zijn de originele paneeldeuren nog aanwezig, ook heeft de vestibule fraai gezandstraald glas.

De ligging is ideaal! Het centrum van Haarlem ligt op loopafstand, evenals scholen, naschoolse opvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het NS station, bos, duin en strand zijn op fietsafstand en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn zeer nabij, letterlijk om de hoek!

Bekijk de virtuele rondleiding van deze unieke woning op onze website of Facebook pagina om een goede indruk te krijgen van de ruimte en de indeling.

ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ
Woonoppervlak circa 187m², inhoud circa 780m³
Grondoppervlak 224m²
Bouwtechnisch rapport aanwezig en ter inzage
Volgens de bouwtekeningen is de woning gefundeerd op Staal
In 2010 is de zolderetage geheel gerenoveerd
De achterzijde is in 2010 recht opgetrokken
10 zonnepanelen geplaatst op het dak van de woning
Dakpannen en dakbedekking vernieuwd in 2010
Grotendeels voorzien van dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie
Verwarming en warm water via CV combiketel Intergas Kompakt HRE bouwjaar 2016
Close in boiler in de keuken voor direct warm water
Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
De voorgevel is in 2007 gereinigd en opnieuw fraai gevoegd
Alle ruimtes op zolder voorzien van rookmelders op 230 volt
Parkeren met parkeervergunningen, daardoor altijd plek

INDELING
Parterre, entree via de voortuin, vestibule met meterkast en deuren voorzien van gezandstraald glas, ruime gang, trapkast, kelder, toilet, nette half open keuken met inbouwapparatuur, ruime en lichte woonkamer en suite met een hoog origineel ornamenten plafond van circa 3,45m, een eiken houten vloer en vaste kasten, in de voorkamer is een open haard aanwezig en in de achterkamer een houtkachel, heerlijk lichte serre met openslaande deuren naar de tuin en toegang naar de keuken.

1e etage, ruime overloop met apart toilet, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en fraaie granito vloer met vloerverwarming, ruime achterslaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon, 2 voorslaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon.

2e etage, royale zolderruimte (met een hoogte van circa 4,5m) met veel bergruimte en een bergvliering welke middels een houten trap bereikbaar is, 2e moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine / droger aansluiting, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang heeft naar het balkon op het zuiden, separaat 3e toilet. De CV ketel en de omvormers voor de zonnepanelen zijn geplaatst op de bergvliering. Twee daklichten zijn aanwezig voor extra licht op de zolderruimte. De zolderruimte is eventueel als zelfstandige woonruimte in te richten.

BUITENRUIMTE
Een voortuin welke ideaal is voor het stallen van fietsen, zonnige achtertuin van circa 21 meter diep en 6 meter breed welke is gelegen op het zuiden en voorzien van een grote vrijstaande houten schuur (draagconstructie beton). De achtertuin is zeer vrij gelegen zonder directe achterburen.

Kortom een prachtige bijzonder ruime en karakteristieke eengezinswoning op een TOP locatie met unieke tuin op het zuiden!
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
  • Oranjekade 13
    HAARLEM
    Vraagprijs
    € 895.000 k.k.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: www.skmakelaars.nl