U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Koninginneweg 36 HAARLEM

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Herenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  197 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Perceeloppervlakte  :  146 m²
Inhoud  :  732 m³
Totaal aantal kamers  :  9
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  West, 6.40 x 7.50 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
ROYAAL HERENHUIS OF MEERDERE APPARTEMENTEN MET VRIJE TUIN OP HET WESTEN

Altijd al een eigen droomhuis willen creëren of een pand willen verbouwen tot appartementen? Deze ruime, goed onderhouden gezinswoning van 197m², is thans geheel in gebruik als huisartsenpraktijk maar heeft een volledige woonbestemming verdeeld over 3 woonlagen en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld. De woning is gelegen op circa 146m² eigen grond. De huidige praktijk gaat verhuizen naar een andere locatie waardoor dit prachtige object beschikbaar komt.

De woning ligt in de gewilde Koninginnenbuurt met een heerlijke diepe en zonnige tuin op het westen en aan een rustige doodlopende straat op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer. Het unieke aan deze woning is dat er vanuit de woning en tuin een prachtig uitzicht is op de bijzondere Kathedrale basiliek Sint Bavo!

ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ
Oplevering in overleg
Woning gesplitst in 1999, verheling tot een woonhuis mogelijk conform opgave gemeente
Het eigendom van het gebouw omvat 3 appartementsrechten 36, 36A en 36B
Notaris keuze verkoper: Wijts & Ten Brink te Haarlem
Royale maatvoering van circa 197m², inhoud circa 732m³ (volgens branchebrede meetinstructie)
Zonnige achtertuin op het westen met schuur en achterom
Beschermd stadsgezicht
Elektra 7 groepen + aardlekschakelaar
Deels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
Deels v.v. houten kozijnen met dubbel glas
Parkeren in de straat middels parkeervergunning
Roerende zaken op aangeven verkoper; levering in principe leeg en ontruimd met uitzondering van zaken aan te geven door verkoper.

HUIDIGE INDELING
Begane grond; entree met meterkast, hal met vaste trap naar 1e etage, trapkast, toilet met fontein en toegang tot meerdere vertrekken, wachtruimte (tussenkamer), dichte keuken in aanbouw met spoelbak, opbergkast, CV ketel en deur naar de tuin, vanuit de hal toegang tot voorkamer met pantry, doorloop naar achterkamer middels deur, achterkamer in de aanbouw met openslaande deuren naar de zonnige tuin met veel lichttoetreding en prachtig uitzicht op de Kathedrale Basiliek St. Bavokerk.

1e etage; ruime overloop met toegang tot meerdere vertrekken, voorkamer (wachtkamer), behandelkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, achter kamer met balkon en tussenkamer, ruim toilet (badkamer mogelijkheid).

2e etage; grote zolder verdieping voorzien van dakkapel over de gehele breedte, pantry met spoelbak en twee behandelkamers, badkamer met toilet en wastafel, vide middels steektrap bereikbaar met CV opstelling.

BUITENRUIMTE
De woning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het westen met achterom, schuur en prachtig uitzicht op de Kathedrale basiliek Sint Bavo.

OPEN HUIS
Eerste en enige bezichtigingsmogelijkheid zaterdag 6 januari 2018, alleen op afspraak in te plannen via ons kantoor.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: www.skmakelaars.nl