U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Oranjeboomstraat 74 HAARLEM

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1890
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  64 m²
Externe bergruimte  :  2 m²
Perceeloppervlakte  :  54 m²
Inhoud  :  231 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  West, 1.56 x 4.06 m
Overige ruimte  :  hal, stookruimte, berging, wasruimte
Omschrijving:
WONEN IN DE GEWILDE LEIDSEBUURT OP LOOPAFSTAND VAN HAARLEM CENTRUM

In de populaire en gewilde Leidsebuurt gelegen, lichte hoekwoning met circa 64m² woonoppervlak. De woning heeft op de parterre een nette keuken en badkamer in de aanbouw, een kleine buitenplaats / patio van circa 6m² met toegang tot de Rollandstraat, ook is er een berging met roldeur aanwezig welke vanuit de Rollandstraat bereikbaar is, ideaal voor bijvoorbeeld 2 fietsen. Op de 1e etage bevinden zich drie slaapkamers, een vliering welke eenvoudig met vlizotrap te bereiken is en vanuit de slaapkamer toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het westen. De woning leent zich uitstekend voor eventuele herindelingsmogelijkheden om zo nog meer woongenot te creëren.

Het is hier echt heerlijk wonen door de centrale ligging t.o.v. Haarlem centrum, supermarkten, sportfaciliteiten, bos, duin, scholen en het openbaar vervoer. Het NS station Haarlem en het levendige centrum van Haarlem bevinden zich op circa 5 a 10 minuten loopafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel bereikbaar.

ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ!
Oplevering geheel in overleg
Notaris keuze koper in regio Haarlem
Lichte hoekwoning met zonnig dakterras en buitenplaats
De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
Leuk wonen in de gewilde Leidsebuurt op loopafstand van hartje centrum
Zonnig dakterras van circa 15m² op het westen met zon tot zonsondergang
De woning leent zicht uitstekend voor eventuele herindelingsmogelijkheden
Woonoppervlak circa 64m², inhoud circa 231m³ (conform NEN2580 branche brede meetinstructie)
Boeidelen vernieuwd in 2017
Woning voorzien van een betonvloer
Elektra 4 groepen + aardlekschakelaar
Verwarming middels gashaard en warmwater middels geiser
Parkeren in de straat, parkeervergunning vereist, kosten € 120,20 per jaar voor een 1e auto
Bezoekersvignet is eveneens verkrijgbaar, kosten € 35,65 per jaar

INDELING
Parterre, entree, hal met meterkast, deur naar heerlijke lichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer en gashaard. Vanuit de woonkamer toegang tot de aanbouw met daarin de keuken, inbouwkast met wasmachine/droger opstelling, toegang tot de badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. De patio is bereikbaar vanuit de aanbouw en heeft een poortdeur naar de Rollandstraat, naast de patio ligt ook de berging met roldeur waarin plek voor bijvoorbeeld 2 fietsen.

1e verdieping, ruime overloop, met toegang tot alle vertrekken, royale 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning met wastafel en toegang tot het zonnig dakterras, de overige 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Deze etage leent zich uitstekend voor diverse herindelingsmogelijkheden.

BUITENRUIMTE
Heerlijk zonnig dakterras op het westen waar u tot laat kunt genieten van de zon, tevens een patio op de begane grond met een poortdeur naar de Rollandstraat.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
  • Tugelastraat 35
    HAARLEM
    verkocht ov
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: www.skmakelaars.nl