U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Rijksstraatweg 35 HAARLEM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Herenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1923
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  163 m²
Inpandige ruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  212 m²
Inhoud  :  608 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  West, 5.82 x 16 m
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, tochtportaal, hal
Omschrijving:
HEERLIJK WONEN IN EEN KARAKTERISTIEK EN ROYAAL HERENHUIS MET UITSTRALING, VEEL RUIMTE EN EEN PRACHTIGE VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN OP HET WESTEN!

Royaal wonen in een karakteristiek herenhuis aan de Rijksstraatweg. Het woonhuis telt in totaal 7 kamers en heeft een fijne maatvoering van circa 163m² woonoppervlak. Achter de woning is een oase van rust door de zonnige tuin op het westen van circa 16m diep en die nagenoeg geen belendingen kent!

Dit is echt een object met mogelijkheden en wat nog beschikt over divers originele details die kenmerkend zijn voor de bouwperiode. Echter het dient nog wel te worden aangepast aan de huidige wooneisen, het biedt absoluut potentie en ruimte voor al uw woonbehoeften.

De woning is gelegen nabij de veelzijdige winkelstraat Cronjé, (basis) scholen, speeltuin, kinderopvang en supermarkten, ook het bruisende centrum van Haarlem, het NS station en diverse busverbindingen zijn op enkele loop en fietsminuten gelegen. Uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn eveneens zeer nabij.

Kortom een ideaal gezinshuis met mogelijkheden op een TOP locatie!

ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ!
Oplevering kan spoedig
Unieke ruime eengezinswoning
Heerlijke zonnige tuin op het westen van circa 16m diep
De woning dient gemoderniseerd te worden naar huidige wooneisen
Het leent zich uitstekend voor herindelingsmogelijkheden
Bouwkundig rapport is aanwezig, op te vragen bij ons kantoor
De gehele woning is v.v. houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
Woonoppervlak circa 163m², inhoud circa 608m³ (volgens branche brede meetinstructies)
Gefundeerd op ''staal'' volgens bouwtekeningen
Verwarming en warmwater d.m.v. CV ketel
Notaris overdracht Hussain van der Putt
Verkoop onder voorbehoud toestemming kantonrechter
Bekijk de 2d en 3d plattegronden met het meetrapport om een goede indruk te krijgen van deze verrassende en bijzondere woning!

INDELING
Begane grond: entree/vestibule met meterkast, gang met verdiepte trapkast, toilet met fontein schuifdeur naar de heerlijk ruime en lichte woonkamer met plafond hoogte van 2.58m, dichte keuken v.v. geiser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat en in de aanbouw een extra bijkeuken, vanuit de bijkeuken is de inpandige berging bereikbaar, vanuit de keuken en woonkamer middels een deur toegang tot de tuin, vaste trap naar de 1e etage.

1e verdieping: ruime overloop, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel, ruime achter slaapkamer met toegang tot het ruime balkon gelegen op het westen, ruime voorslaapkamer met erker, voorslaapkamer die ingedeeld kan worden als badkamer, vanaf de overloop toegang naar de 2e etage middels vaste trap.

2e verdieping: overloop, CV opstelling en opbergruimte boven de trap. 2 ruime achter slaapkamers, beide met wastafel en 1 kleinere voorslaapkamer. Deze etage leent zich uitstekend voor diverse herindelingsmogelijkheden.

BUITENRUIMTE
Heerlijke voortuin van circa 7m diep en zonnige achtertuin van circa 16m gelegen op het westen waar u de gehele dag kunt genieten van de zon.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
  • Koninginneweg 36
    HAARLEM
    Vraagprijs
    € 625.000 k.k.
  • Tuinwijklaan 4
    HAARLEM, Haarlem Zuid
    verkocht ov
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: www.skmakelaars.nl