U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Spaarndammerdijk 97 SPAARNDAM GEM. HAARLEM

Vraagprijs € 610.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1967
Woonoppervlakte  :  231 m²
Inpandige ruimte  :  130 m²
Perceeloppervlakte  :  240 m²
Inhoud  :  1.265 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Omschrijving:
Royaal wonen met fantastisch uitzicht!

Te koop vrijstaande woning (totaal ca. 315m²) met naastgelegen verhuurd appartement (ca. 46m²) gelegen in Spaarndam. Het object bestaat uit een winkel / woonruimte met achtergelegen souterrain, recent geheel opgeknapte bovenwoning met fraai uitzicht op het water en royaal dakterras. Het object kan geheel leeg worden opgeleverd en als woning worden gebruikt. Het naastgelegen appartement (97B) welke verhuurd is, is geheel gemoderniseerd, heeft een zelfstandige toegang via de zijpoort en beschikt over een woonkamer met open keuken, toilet, badkamer, slaapkamer, wasruimte en dakterras.

Dit bijzondere object is gelegen op een opvallende locatie aan de dijk in het dorpscentrum van Spaarndam. Het object is totaal ca. 361m² groot en bestaat op dit moment uit een lege winkelruimte op de parterre, het bovengelegen appartement en een souterrain. Dit geheel is ook als een woonhuis te bewonen of beneden als winkel te gebruiken en boven als woning. In de kelder bevinden zich opslagruimten (totaal ca. 130m²) welke ook via de eigen zijpoort bereikbaar zijn.

Oppervlakte (indicatief):
97A/C winkel / woonhuis ca. 315m² inclusief sousterrein / opslag ca. 130m²
97B appartement ca. 46m² (verhuurd)
Totale oppervlakte: ca. 361m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar / periode 1967
• Oplevering in huidige staat
• Het betreft een recht van opstal met een retributie van € 611,14 per jaar

Huurovereenkomst appartementen:
• Appartement 97B Verhuurd aan particulier
• Totale huuropbrengst: ca. € 10.080,- per jaar

Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen vier weken na tekenen koopakte

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met van der Schaaf en Kooijmans makelaars via 023 525 1 525
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: www.skmakelaars.nl