U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Verbindingsweg 53 - 55 BLOEMENDAAL

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Beleggingspand
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1923
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  114 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  43 m²
Inhoud  :  471 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte
Omschrijving:
INTERESSANTE BELEGGING CENTRAAL GELEGEN IN BLOEMENDAAL!

Op een centrale locatie in Bloemendaal, op loopafstand van het gezellige centrum gelegen, UNIEK object met mogelijkheden. Het betreft een verhuurde bovenwoning met ondergelegen beschikbare kantoorruimte cq. werkplaats, opslag, garage met eigen voorzieningen en een eigen toegang . De parterre is beschikbaar voor verhuur of eigen gebruik en zal leeg opgeleverd worden. Dit gedeelte van de woning heeft meerdere mogelijkheden waaronder wonen of airbnb, wat op deze locatie erg interessant kan zijn.

De bovenwoning heeft een woonoppervlak van circa 80m² en is verdeeld over 3 woonlagen.
De huuropbrengst van de bovenwoning bedraagt thans € 10.500,- netto per jaar. De woning is verhuurd voor onbepaalde termijn exclusief gas/water/elektriciteit.

INDELING PARTERRE
Parterre: entree door de inrijdeuren, hal / portaal met CV opstelling en meterkast, deur naar de huidige kantoor- / werk- / opslagruimte met toegang tot de pantry met het toilet (eventueel kleine badkamer mogelijk).

INDELING BOVENWONING
Parterre: entree, hal, trap naar de 1e verdieping.

1e etage: overloop met glas-in-lood raam, zwevend toilet met fontein en zijraam, L-vormige woonkamer met open keuken in hoekopstelling geplaatst en voorzien van fornuis met afzuigkap en zijraam. De gehele etage is voorzien van laminaatvloer.

2e etage: overloop met glas-in-lood raam, voorslaapkamer met vaste kast en dakkapel, achterslaapkamer met vaste kasten, badkamer met douche, wastafel en balkon.

3 etage: zolder bereikbaar via vaste trap, bergruimte in knieschot, Velux dakraam, wasmachine / droger / CV opstelling en inloopkast.

BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg, kan per direct
Verwarming d.m.v. CV ketel op nummer 53
Verwarming en warm water d.m.v. combi CV ketel op nummer 55
Elektra parterre 4 groepen met aardlekschakelaar
Elektra bovenwoning 6 groepen 2 aardlekschakelaars
Woonoppervlak parterre circa 34m²
Woonoppervlak bovenwoning circa 80m²
Totale inhoud circa 471m³
Bestemming woon doeleinden
Centraal gelegen nabij NS station, winkels, scholen, bos, duin en uitvalswegen!
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: www.skmakelaars.nl