U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Dr. Dirk Bakkerlaan 69 Bloemendaal

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  169 m²
Inpandige ruimte  :  2 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  286 m²
Inhoud  :  615 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Normaal, noordoost, 6.05 x 23.15 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging
Omschrijving:
ROYALE 30ER JAREN WONING MET RUIME VOOR- EN DIEPE ACHTERTUIN MET VEEL ZON

Aan lommerrijke laan gelegen goed tot uitstekend onderhouden heerlijk ruime en gemoderniseerde zo te betrekken jaren-30 erkerwoning met een diepe achtertuin en ruime voortuin met fietsenberging. Deze karakteristieke woning is met behoud van originele details vanaf 2006 nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is er een open keuken gecreëerd met een fraai Boretti gasfornuis, is de badkamer vernieuwd, is de parketvloer recent nog geschuurd en gelakt, is de elektra gedaan, is er veel dubbel glas geplaatst en is er een prachtige 2e etage gecreëerd met een eigen pantry, slaapvide en een 2e badkamer. Het buitenonderhoud is tevens uitstekend, het schilderwerk is in 2016 gedaan en de goten zijn toen aan de voor- en achterzijde ook vernieuwd. De woning heeft nog prima uitbreidingsmogelijkheden op de parterre.

De zonnige achtertuin is circa 23 meter diep en heeft veel privacy doordat de achtergelegen bebouwing verder weg gelegen is. De tuin is mooi aangelegd, voorzien van diverse zonneterrassen en heeft een schuur. De voortuin op het zuidwesten is tevens diep en daar bevindt zich ook de fietsen berging. Vanuit de voortuin, maar ook vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht tussen de overliggende bebouwing door. Kortom een prachtige plek aan de Dr. Dirk Bakkerlaan met veel privacy en een vrij uitzicht.

De woning is centraal gelegen in de zeer geliefde woonwijk Kinheim Park in Bloemendaal, op loopafstand van de gezellige dorpskern met winkels en horeca, scholen, NS-Station Bloemendaal en sportfaciliteiten. Ook de duinen, strand, Haarlem-Centrum en uitvalswegen zijn dichtbij.

INDELING
Parterre: entree, meterkast, hal, kelderkast, toilet met fontein, royale woonkamer met erker, open haard en voorzien van een mooie parketvloer, open keuken in hoekopstelling met Boretti fornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Belgisch hardstenen aanrecht, via openslaande deuren en deur in de keuken toegang tot de achtertuin.

1e etage: trappenhuis, overloop, lichte badkamer aan achterzijde met douche, en dubbele wastafel, design radiator en kast, slaapkamer aan voorzijde met inloopkast en met een originele schouw, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar een balkon, zijkamer. Vaste trap naar 2e etage.

2e etage: deze ruimte is nieuw ingedeeld als zijnde een etage waar alle voorzieningen aanwezig zijn om zelfstandig te kunnen wonen. Zo is er een prima slaapgedeelte aan de voorzijde maar ook op de vide, is er een pantry geplaatst en is er een tweede badkamer met een douche, toilet, wastafel en wasmachine opstelling. De ruimte is eenvoudig weer in te delen naar een etage met twee slaapkamers en een badkamer bereikbaar via die twee slaapkamers. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevinden zich twee dakkapellen. Tevens is er een kast met daarin de CV ketel en is er bergruimte achter de knieschotten.

BUITENRUIMTE
De woning heeft een grote voortuin met fietsenberging en deze is mooi bestraat. Een fraai aangelegde en circa 23 meter diepe tuin aan de achterzijde met veel zon en privacy. De tuin heeft meerdere terrassen en een schuur.

BIJZONDERHEDEN
Ideaal gezinshuis op een TOP locatie
Oplevering in overleg te bepalen
Woonoppervlak circa 169m² conform branche brede meetinstructie, inhoud circa 615m³
Perceel oppervlakte circa 286m²
Diverse originele details nog aanwezig zoals paneeldeuren, plafond ornamenten/sierlijsten en schouw
Goed geïsoleerd (o.a. dubbel glas, zijwanden en dakisolatie)
Verwarming en warm water door middel van CV combiketel, Nefit HR bouwjaar 2014
Elektra in 2006 nieuw aangelegd inclusief 7 groepen en een aardlekschakelaar
Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd
Bouwjaar 1931
De woning kan nog verder worden uitgebouwd op de parterre aan achterzijde
EPA label E
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: https://www.skmakelaars.nl