U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Dragonstraat 9 Haarlem

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1989
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  127 m²
Inpandige ruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  116 m²
Inhoud  :  435 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, oost, 5.17 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  overloop
Omschrijving:
RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET HEERLIJKE TUIN!

Deze ruime 5-kamer eengezinswoning ligt in de rustige en zeer centraal gelegen Kruidenbuurt (Europawijk) van Haarlem. De woning heeft een heerlijke woonruimte met een uitgebouwde serre op de parterre, heeft in totaal 4 slaapkamers en 127m² aan woonoppervlak. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke en rustige buurt op circa 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Haarlem.

De tuingerichte en lichte woonkamer is verrassend ruim door de uitgebouwde serre (geplaatst in 2016) met een moderne open keuken aan de voorzijde. Tevens is de woning voorzien van dakkapellen aan voor- en achterzijde waardoor er een volwaardige 2e etage is gerealiseerd is met mogelijkheid tot creëren van 2 slaapkamers. De woning is uitstekend geïsoleerd waardoor het altijd behaaglijk warm is.

De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, overdekt winkelcentrum, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, Engelandpark en speeltuinen. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum, Winkelcentrum Schalkwijk en stadspark De Haarlemmer Hout. Ook de uitvalswegen de stad uit en het openbaar vervoer zoals de R-net bus richting Schiphol / Amsterdam zijn dichtbij gelegen.

BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg, indicatie medio juli 2019
Verwarming en warm water via CV ATAG bouwjaar 2018
De woning is uitstekend geïsoleerd
De CV installatie is in 2018 nog onderhouden
De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer
De uitbouw is geplaatst in 2016
Dakkapellen 2e etage zijn geplaatst in 2016
Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur geplaatst in 2011 en met close-in-boiler
Vrij parkeren in de straat, geen vergunning gebied
Woonoppervlak circa 127m², inhoud circa 435m³ (conform branchbrede meetinstructie)
Ideaal gezinshuis en gelegen op een super fijne en centrale locatie!!

INDELING
Parterre: entree, ruime hal met meterkast en trapkast, toilet met fontein, ruime woonkamer voorzien van een eiken houten vloer en royale aangebouwde serre voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Open en moderne keuken (bouwjaar circa 2011) met onder andere een 5-pits SMEG gaskookplaat met oven, SMEG afzuigkap, SIEMENS vaatwasser, spoelbak met close-in-boiler, koelkast met vriezer, inbouwspots en veel opbergruimte.

1e verdieping: overloop, moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en bad met douche. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning met dakramen en 1 slaapkamer aan de voorzijden, via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.

2e verdieping: overloop met opbergruimte in het knieschot en CV en wasmachine/droger opstelling, ruime zolderkamer met aan weerszijde een dakkapel geplaatst, deze kamer is eventueel op te splitsen in 2 kamers.

BUITENRUIMTE
Circa 10 meter diepe achtertuin gelegen op het oosten, aan de voorzijde van de woning treft u de aangebouwde stenen berging voorzien van elektra.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: https://www.skmakelaars.nl