U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Engelandlaan 76 Haarlem

Vraagprijs € 200.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1965
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater
VVE bijdrage  :  358 p/mnd
Woonoppervlakte  :  77 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  266 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  gang, hal, balkon, wasruimte
Omschrijving:
HEERLIJK LICHT HOEK APPARTEMENT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT OVER HET PARK!

Op de 1e etage gelegen, heerlijk licht en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4-kamer), welke deel uitmaakt van de Coöperatieve Flatexploitatievereniging Parkflat Het Spaarne II U.A. Het appartement is in 2016 grotendeels gerenoveerd en daarbij voorzien van een moderne luxe keuken met alle denkbare apparatuur en prachtige moderne badkamer met regendouche. Het appartement ligt aan het einde van de galerij en is eventueel via de trap ernaast bereikbaar.

De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, overdekt winkelcentrum (toekomstige Schalkstad), openbaar vervoer, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, speeltuinen, bruisend centrum van Haarlem en het strand/duinen!

BIJZONDERHEDEN
Heerlijk wonen nabij het park
Zonnig balkon gelegen op het westen met fraai uitzicht
Luxe keuken (2016) met o.a. een wijnkast
Fraaie badkamer (2016)
Berging gelegen op de parterre, direct onder het appartement
Gratis parkeren voor de deur
Aan het einde van de galerij gelegen hoek appartement

ALLE TECHNISCHE ZAKEN OP EEN RIJ
Oplevering in overleg
Notaris keuze koper in regio Haarlem
Woonoppervlak circa 77m², inhoud circa 266m³ (conform NEN2580 branche brede meetinstructie)
Elektra 5 groepen + aardlekschakelaar
Warm water middels Daalderop boiler 50 liter
Verwarming via blokverwarming
Deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Servicekosten bedragen €356,93 per maand. De servicekosten per maand zijn INCLUSIEF: de opstalverzekering, WA, rechtsbijstand, ongevallen, bestuur, bijdrage exploitatiekosten (o.a. ten behoeve van het dagelijks onderhoud alsmede reserveringen voor toekomstig onderhoud) , het voorschot verwarming en water €65 en de erfpachtcanon van €91,06 (deze is thans fiscaal aftrekbaar). Het betreft een Coöperatieve vereniging met actieve en gezonde VvE.
Financiering koopsom + kosten alleen via SNS bank.

De coöperatieve flatvereniging is bezig met een omzetting naar een reguliere Vereniging van Eigenaren. In verband met de iets afwijkende juridische status is het aan de raden voor een hypotheek contact op te nemen met de SNS vestiging te Haarlem.

INDELING:
Begane grond, centrale entree met intercomsysteem, bellentableau, toegang naar de liften en trappenhuis. Via de naastgelegen trap heeft u toegang tot de afgesloten eigen berging welke direct onder het appartement is gelegen.

1e etage, entree, hal met meterkast, lichte woonkamer met een laminaatvloer, een schouw met elektrische haard, moderne en luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, een combi oven, een vaatwasser, een koel/vries combinatie en een wijnkast. Vanuit de gang toegang tot de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, design radiator en Sanibroyeur toilet, 1e slaapkamer aan de galerij voorzien van laminaatvloer, bergkast met boiler en wasmachine opstelling, 2e en ruime slaapkamer aan de balkon zijde (mogelijkheid tot realiseren van een 3e slaapkamer) met schuifpui naar het zonnige balkon.

BUITENRUIMTE:
Heerlijk prettig ruim en zonnig balkon (circa 7m²) op het westen met vrij uitzicht met middagzon vanaf 15:00 uur tot laat.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
  • Eemstraat 2C
    Haarlem
    Vraagprijs
    € 219.000 k.k.
  • Rijksstraatweg 521II
    Haarlem
    Vraagprijs
    € 269.000 k.k.
  • Amsterdamsevaart 120
    Haarlem
    Vraagprijs
    € 289.500 k.k.
  • Gasthuisvest 7A
    Haarlem
    Vraagprijs
    € 450.000 k.k.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: https://www.skmakelaars.nl