U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Iepenlaan 82 BLOEMENDAAL

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  176 m²
Externe bergruimte  :  11 m²
Perceeloppervlakte  :  296 m²
Inhoud  :  606 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Fraai aangelegd, oost, 6.36 x 27 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal
Omschrijving:
ROYALE EN LUXE WONING (CIRCA 176m²) MET 27 METER DIEPE ACHTERTUIN

Aan lommerrijke laan gelegen royale en gemoderniseerde zo te betrekken jaren-30 erkerwoning met diepe achtertuin. Deze karakteristieke woning is met behoud van originele details gerenoveerd met rondom nieuwe hardhouten kozijnen voorzien van hr++glas en het originele ton-model jaren 30 hang en sluitwerk. De woning heeft een zonnige extra diepe achtertuin met veel privacy en groen. De tuin is fraai aangelegd, voorzien van diverse zonneterrassen en heeft 2 schuren. De woning heeft een royale woonkamer met serre en moderne open keuken. Op de verdiepingen zijn 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De woning is gelegen in de zeer geliefde woonwijk Kinheim Park in Bloemendaal, op loopafstand van het centrum, scholen, NS-Station en sportfaciliteiten. Ook de duinen, strand, Haarlem-Centrum en uitvalswegen zijn dichtbij.

INDELING
Parterre: entree, vestibule met fraaie marmeren mozaïek vloer, meterkast, hal, kelderkast, luxe toilet met fontein, royale woonkamer met erker en serre aan achterzijde, voorzien van fraaie gerookt eikenhouten visgraat parketvloer en open haard, open keuken in hoekopstelling met Aga fornuis, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser en belgisch hardstenen aanrecht, via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

1e etage: licht trappenhuis, gehele verdieping voorzien van fraaie gerookt eikenhouten visgraat parketvloer, overloop, lichte badkamer aan achterzijde met douche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, slaapkamer aan achterzijde met groot balkon en vaste kast, zijkamer. Vaste trap naar 2e etage.

2e etage: overloop met toegang middels vlizotrap tot bergzolder, slaapkamer aan voorzijde over volle breedte van de woning met 2 grote dakkapellen, prachtige slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en met vaste trap naar de slaapvide met dakraam, 2e badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine / droger opstelling.

BUITENRUIMTE
De woning heeft een grote voortuin met verdiepte fietsenberging met verlichting, elektra en bestrating met klassieke waaltjes. Een fraai aangelegde en 27 meter diepe tuin aan de achterzijde met veel zon en privacy. De tuin heeft meerdere terrassen (hardstenen tegels) en 2 schuren (1930 en 2016). Het achterste deel is bereikbaar via een sfeervolle hardhouten brug en vlonder welke in 2014 zijn aangelegd.

BIJZONDERHEDEN
Stijlvol, licht en royaal woonhuis
Uitstekend en smaakvol afgewerkt
Fraaie houten vloeren door gehele woning
Volledig nieuwe kozijnen en houtwerk dakgoten
Overal HR++ dubbel glas
Volledig nieuwe binnendeuren
Zinkwerk balkon en dakgoten vervangen in 2011
Woonoppervlak circa 176m², inhoud circa 606m³, perceel oppervlakte circa 296m²
Diverse originele details aanwezig
Goed geïsoleerd (o.a. HR++glas, dakisolatie dmv 19 laags isolatie RTI waarde 5,8), tussenwanden deels geïsoleerd)
Verwarming en warm water door middel van CV combiketel, Bosch CW6, 2011
Keuken voorzien van warm water DMV warmwater plintboiler
Elektra volledig nieuw aangelegd inclusief 12 groepen en 3x aardlekschakelaar, Hager groepenkast, met nieuwe aardleiding.
Schilderwerk recent uitgevoerd
Bouwjaar 1930
De woning kan nog verder worden uitgebouwd aan achterzijde.
Achterste deel perceel is voormalige grond Prorail en nu in eigendom verkoper, stukken zijn ter inzage.
Oplevering in overleg.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: https://www.skmakelaars.nl