U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Kanaalstraat 244 IJmuiden

Vraagprijs € 1.575.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1904
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  445 m²
Inpandige ruimte  :  25 m²
Externe bergruimte  :  22 m²
Perceeloppervlakte  :  1.044 m²
Inhoud  :  1.822 m³
Totaal aantal kamers  :  9
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, stookruimte
Omschrijving:
PRACHTIGE MONUMENTALE VRIJSTAANDE VILLA MET EIGEN OPRIT EN RUIME GARAGE

Op één van de mooiste en meest inspirerende locaties van IJmuiden gelegen prachtige UITERST RIANTE exclusieve MONUMENTALE VRIJSTAANDE VILLA! Slechts zelden komt er op deze FANTASTISCHE PLEK een parel als deze te koop! De woning is op iedere mogelijke manier met smaak gemoderniseerd met behoud van het karakter en telt maar liefst 445m² woonoppervlak!

Vanwege de 2 aparte entree's behoort werken / kantoor aan huis tot de mogelijkheden!

Deze villa is in 1904 gebouwd in opdracht van A. de Vries, destijds een reder uit IJmuiden. In 1914 en 1916 zijn er bijgebouwen en een notariskantoor volledig in stijl aangebouwd. Tot op de dag van vandaag ademt deze bijzondere villa nog dezelfde sfeer uit die het bij de bouw heeft gekregen. Dit prachtige historische woonhuis is dan ook niet voor niets aangemerkt als gemeentelijk monument.

De villa is gelegen aan een brede straat, in rustige woonomgeving en in de nabije omgeving van de haven, strand & duin, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Hoofdentree aan de zijgevel, vestibule, meterkast (25 groepen), ruime statige hal voorzien van een fraaie bordestrap, zeer royale ruimtelijke woonkamer met erker, zij/zitkamer, luxe woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en gashaard. De keuken is voorzien van een dubbele koel/vriescombinatie, oven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser, wok brander gas op glas, frituur, bakplaat, Quooker, dubbele spoelbak en een stenen werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en toilet. Tussen hal aan de voorzijde van de woning met de 2e entree, toilet met fonteintje, toegang tot de kelder, kast met c.v.-opstelling, toegang tot de fraaie biljartkamer met originele lambrisering en prachtige originele open haard en openslaande deuren naar de serre.

1e verdieping:
Ruime lichte overloop, toilet met fonteintje, slaapkamer met 2 inbouwkasten, zeer royale master bedroom met inloopkast en toegang tot hobbykamer met sauna en 2e luxe badkamer met inloopdouche en wastafel, wasruimte met wasmachine/droger aansluiting en wastafel, ruime luxe badkamer aan de achterzijde met een dubbele wastafel, vloerverwarming, ligbad (Whirlpool) met televisie, zeer ruime inloopdouche, zeer ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en eveneens een ruime inloopkast.

2e verdieping:
Overloop, ruime zolder verdieping, thans in gebruik als atelier met 2 bergingen, keukenblokje met wastafel en dubbele c.v.-opstelling. Deze etage is uitermate geschikt voor herindeling waardoor er bijvoorbeeld 3 slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

BUITENRUIMTE
De woning is voorzien van een zeer ruime voortuin met een oprit voor meerdere auto's, een ruime vrijstaande stenen garage en aangebouwde houten berging voorzien van een sfeervolle overkapping in de zeer riante achtertuin op het zuiden. Achter de garage ligt nog een vrijstaande berging.

Bekijk de hoogtefoto's en de plattegronden om een beeld te krijgen van dit bijzondere perceel!

BIJZONDERHEDEN
In totaal 9 kamers, meerdere slaapkamers mogelijk
Royale oprit en ruime stenen garage
Woonoppervlak circa 445m²
Uitermate luxe afwerking en uitrusting
Perceeloppervlakte 1.044 m²
Gemoderniseerd met behoud van authentieke details
Vrij uitzicht en rustig gelegen
Zeer uitgebreide luxe woonkeuken
Buiten schilderwerk 2015
Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd
2 c.v.-ketels; Daalderop 2008 + Nefit 2016
Oplevering in overleg
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: https://www.skmakelaars.nl