U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Kennemerweg 4 A Bloemendaal

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1969
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  106 m²
Perceeloppervlakte  :  890 m²
Inhoud  :  389 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren;op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte
Omschrijving:
ECHT EEN PLAATJE VAN EEN WONING IN "NIEUW" STAAT VERKEREND EN GELEGEN OP EEN PRACHTIG KAVEL

Geheel vrijstaande bijzonder karakteristieke en recent zowel in- als uitwendig gerenoveerde en heringedeelde woning met een prachtige tuin rondom met een eigen parkeerplaats op een TOP locatie, tussen twee percelen in, gelegen. Deze woning ,welke een fantastisch alternatief is voor een appartement, is in 2018 en 2019 onder architectuur verbouwd en is geheel van het gas af. De woning heeft twee royale dakkapellen waardoor er een prachtige eerste etage is ontstaan met veel licht, drie slaapkamers en twee badkamers. De parterre is door de aangebrachte staalconstructie geheel open gebroken waardoor er een ruime en lichte living gecreëerd is met een luxe woonkeuken. De living heeft meerdere openslaande deuren welke direct toegang geven tot de mooi aangelegde tuin rondom.

Deze charmante woning is voorzien van een compleet geïsoleerde betonvloer op de parterre, voorzien van vloerverwarming en compleet geïsoleerde houten verdiepingsvloer. Er is veel HR++ dubbele beglazing aangebracht en voorzetramen, het dak is compleet geïsoleerd en op het dak aan de zuidzijde zijn 14! zonnepanelen geplaatst. De elektra is luxe aangelegd met bijzonder veel stopcontacten, aansluitpunten voor elektrische kachels, buiten stopcontacten en buitenverlichting vanaf de parkeerplaats tot aan het huis in combinatie met een zeer uitgebreide groepenkast.

De ligging is echt ideaal te noemen met o.a. de Albert Heijn, warme bakkers, een slager, diverse horeca gelegenheden, NS-Station Bloemendaal op loop- en fietsafstand en uitvalswegen in de directe nabijheid. Maar ook het gezellige stadshart van Haarlem, diverse sportfaciliteiten, scholen zowel basis als voortgezet- en hoger onderwijs, het strand van Bloemendaal/Zandvoort en natuurgebieden zijn op een aantal minuten per fiets bereikbaar. Kortom heerlijk rustig wonen en toch in 20 minuten in Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
Oplevering kan per direct
Bouwjaar 1969, geheel verbouwd onder architectuur (Collo architecten)
Alle verbouwingen zijn uitgevoerd met de benodigde vergunningen
Fundering volgens opgave op Staal
Elektra zeer uitgebreide meterkast met 3 x 35 ampère
Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en voorzet ramen
Verwarming middels ELEKTRISCHE CV ketel bouwjaar 2018
Warm water middels grote elektrische boiler
De woning is geheel van het gas af!
Alle deuren zijn fraaie paneeldeuren met mooie deurklinken
Woonoppervlak circa 106m² (bruto vloeroppervlak ca 150 m2!), inhoud circa 390m³ (volgens branche brede meetinstructie)
Perceeloppervlak 890 m²
Notariskeuze verkoper via notaris Mulder te Haarlem
De woning heeft nog prima uitbouw mogelijkheden en plek voor een berging op het kavel
Eigen parkeerplaats aan de Kennemerweg en een mogelijkheid voor een oprit direct naar de woning

Er wordt in nader overleg met de notaris een erfdienstbaarheid gevestigd dat er geen ramen in de oostgevel aangebracht mogen worden en dat er geen overkappingen, markiezen, afdaken of luifels aan de oostgevel aangebracht mogen worden.

INDELING
Parterre: entree met meterkast, modern en luxe zwevend opgehangen toilet met fontein, toegang tot de lichte living welke is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en meerdere openslaande deuren naar de tuin en met openslaande deur naar de houten aanbouw (mogelijke werkkamer/berging of veranda), luxe open keuken met kookeiland, veel kastruimte en voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een combi oven magnetron, een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer, ruime kast met wasmachine/droger opstelling, CV en boiler opstelling, fraaie eiken houten trap naar de 1e etage.

1e etage: overloop met optie voor een vaste kast, ruime achter slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, twee voor slaapkamers, een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel en een verrassend aangebrachte berg vliering met leuke doorkijk.

BUITENRUIMTE
Het huis heeft een fraai aangelegde en zonnige tuin rondom met hoofddeel op het zonnige zuiden en met een oprit aan de oostkant met een parkeerplek voor auto's. Een langere oprit zou mogelijk zijn tot aan de woning met een optie om daar nog meerdere parkeerplaatsen te creëren.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: https://www.skmakelaars.nl