U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Lange Nieuwstraat 497 - 499 IJMUIDEN

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Winkel met woonruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1956
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  240 m²
Perceeloppervlakte  :  189 m²
Inhoud  :  765 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Overige ruimte  :  toilet, balkon, dakterras, overloop
Omschrijving:
Te koop beleggingsobject (ca. 240m²) bestaande uit VERHUURDE winkelruimte (ca. 150m²) met LEEGSTAANDE zelfstandige bovenwoning (ca. 90m²) in IJmuiden Centrum.

Dit beleggingsobject is gelegen in het recentelijk vernieuwde centrum van IJmuiden, halverwege de Lange Nieuwstraat direct bij winkels van Hema, Pearl en Didi. Het object bestaat uit ca. 150m² verhuurde winkelruimte op de parterre en een zelfstandige bovenwoning verdeeld over de twee bovengelegen verdiepingen (ca. 90m²). De bovenwoning is leeg en heeft een eigen entree aan de voorzijde. De winkel op de parterre is verhuurd aan kledingwinkel Rebellion. Het object heeft een eigen achteruitgang via de Diezestraat. Overige huurvoorwaarden zijn op te vragen via ons kantoor.

Oppervlakte:
Parterre: winkelruimte ca. 150m² VVO
1e verdieping: ca. 45m²
2e verdieping: ca. 45m²
Totale oppervlakte: ca. 240m² exclusief vliering.

Indeling:
Parterre: Winkelruimte met open pui over volledige breedte, kitchenette, berging, toilet, achteruitgang.
Parterre: entree bovenwoning, trapopgang.
1e verdieping: overloop, toilet, woonkamer met toegang tot balkon, keuken met toegang tot dakterras, slaapkamer.
2e verdieping: overloop, badkamer, twee slaapkamers, keuken/wasruimte, vliering met CV opstelling.

Locatie/ Aanvullende informatie over dit pand:
De Lange Nieuwstraat is een bekende winkelstraat met divers winkelaanbod. Het is één van de belangrijkste winkelstraten in het centrum van IJmuiden. Op deze toplocatie midden in IJmuiden vindt u bekende kledingwinkels, schoenenzaken, een opticien, een drogisterij en een lunchroom. Het centrum is zeven dagen per week geopend en heeft een divers winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen, mode, warenhuis en speciaalzaken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar periode 1956.
• Bovenwoning is eventueel na de benodigde vergunningen te verhuren als 2 separate studio's / appartementen

Huurovereenkomst Parterre:
• Verhuurd aan kledingwinkel Rebellion.
• Huurprijs en overige voorwaarden op te vragen via ons kantoor.

Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper.
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem-IJmond.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen vier weken na tekenen koopakte.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie in Haarlem Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023 525 1 525
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: https://www.skmakelaars.nl