U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Rollandslaan 47 Haarlem

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1925
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  86 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  166 m²
Inhoud  :  363 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, 7 x 5 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
CHARMANTE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING IN HET GELIEFDE RAMPLAANKWARTIER!

Deze bijzonder sfeervolle en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap woning uit 1925 met zonnige voor-, zij- en achtertuin beschikt over drie slaapkamers. De woning is gemoderniseerd met behoud van karakteristieke stijlkenmerken, zoals bijvoorbeeld een originele schouw, paneeldeuren en glas-in-lood. Het afwerkingsniveau van de woning is bijzonder goed te noemen. Kortom, een fijn huis dat met liefde is bewoond.

De woning is gelegen in de populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk Ramplaankwartier. Supermarkt, horeca, basisschool en speeltuin zijn om de hoek. De omgeving is schitterend, met op loopafstand landgoed Elswout, de sfeervolle dorpskern van Overveen (inclusief NS-station) en de Kennemerduinen. Het centrum van Haarlem ligt op 10 minuten fietsafstand, het strand op 20 minuten. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag bevinden zich in de directe nabijheid.

ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ
Bijzonder fraaie architectuur met prachtige details, kenmerkend voor de bouwperiode
Zonnige voor-, zij- en achtertuin, die veel sfeer en privacy biedt
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas
Woonoppervlak circa 86m², inhoud circa 363m³ (volgens branche brede meetinstructie)
Efficiënte indeling, inclusief verschillende vaste kasten
L-vormige, lichte woonkamer voorzien van een massief eiken parketvloer
Recent onderhoud en schilderwerk laten uitvoeren
Elektra 6 groepen + 2 aardlekschakelaars

Deze fijne twee-onder-een-kap woning is zeker uw bezichtiging waard!

INDELING
Parterre: entree, karakteristieke hal met fraaie vloertegels, garderobekast, ruim toilet met fontein, trapkast en meterkast. Lichte woonkamer, welke is voorzien van een massief eiken parketvloer, gestuukte plafonds met plafondplint, fraaie marmeren schouw en openslaande deuren naar de tuin.

De keuken heeft een zijraam en is voorzien van een robuust hardstenen werkblad, een Solitaire 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, magnetron en koel-vriescombinatie (2017) en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de heerlijke, in Franse stijl aangelegde achtertuin.

1e verdieping: overloop met twee grote zijramen, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, royale tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kasten en balkon, derde slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde. Nette badkamer met een toilet, wastafelmeubel, designradiator en (regen)douche. Middels vlizotrap bereikbare ruime bergvliering met een dakraam en de CV-opstelling. Er is een mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen, waarmee een extra slaap-/ speelruimte te creëren is.

BUITENRUIMTE
Voordeur en schuur zijn bereikbaar via een charmant kiezelpad. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierhek in dezelfde stijl als het huis. De heerlijke achtertuin biedt veel privacy, om van 's ochtends tot 's avonds van de zon te genieten. De gehele tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. Via de zijtuin is de aangebouwde houten schuur bereikbaar, met daarin een wastafel en wasautomaat/droger opstelling.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: https://www.skmakelaars.nl