U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Ruysdaelstraat 10 zwart HAARLEM

Vraagprijs € 219.500 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Begane grond appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  direct
Bouwjaar  :  1900
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  90 m²
Inhoud  :  355 m³
Totaal aantal kamers  :  1
Tuin  :  Noord, 1.40 x 5 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Omschrijving:
KLUSSERS EN ONTWIKKELAARS OPGELET! INTERESSANT OBJECT VOOR HET REALISEREN VAN EEN APPARTEMENT AAN DE RAND VAN DE KLEVERPARKBUURT!

Houdt u ervan om de handen uit de mouwen te steken, alleen of samen met een aannemer? Wenst u een industrieel object naar eigen wens te kunnen verbouwen? Deze bijzonder goed onderhouden bedrijfsruimte van circa 90m² met 7m² patio heeft een bestemming gemengde doeleinden 1.

De gemengd 1 bestemming laat op de parterre wonen, kantoor, publieksgerichte en nietpublieksgerichte dienstverlening toe. Wonen is dus toegestaan mits de regelgeving van de gemeente wordt nageleefd (o.a. Parapluplan parkeernormen Haarlem 2018).

Kortom een bijzonder interessant object met veel potentie!

ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ
Oplevering kan snel
Parkeergelegenheid in de parkeergarage Cronjé is mogelijk beschikbaar (navraag parkeerbeheer)
Volledig maandabonnement € 70,22 / Midweek-maandabonnement € 56,59
Let op! Overdrachtsbelasting 6%
Notaris keuze koper
Gedeeltelijk actieve VVE (wel inschrijving KVK, opstalverzekering individueel)
Geen servicekosten van toepassing

BESTEMMING
Bedrijfsruimte met bestemming gemengde doeleinden 1
Voor het realiseren van woonruimte is een omgevingsvergunning conform het Parapluplan parkeernormen vereist
Voor het realiseren van een nieuwe voorgevel is een omgevingsvergunning vereist

ALLE TECHNISCHE PUNTEN OP EEN RIJ
Woonoppervlak circa 90m², inhoud circa 355m³ (conform NEN2580 branchebrede meetinstructie)
Elektra 4 groepen + aardlekschakelaar
Bedrijfsruimte voorzien van elektra en water
Bedrijfsruimte niet voorzien van verwarming
Geheel voorzien van een betonnen vloer
Binnen schilderwerk recent uitgevoerd
Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2012
Hoofddak uitbouw, goten en boeidelen vernieuwd in 2003

INDELING
Parterre: ruime entree met overhead deur en meterkast, ruime bedrijfsruimte (18.77x5.06m) met dakramen, trapkast en toilet met fontein, aanbouw met dakramen en deur naar patio gelegen op het noorden.

BUITENRUIMTE
Patio van 7m² gelegen op het noorden.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: https://www.skmakelaars.nl