U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Van Valckenburchlaan 5 BLOEMENDAAL

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1939
Ligging  :  Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  206 m²
Inpandige ruimte  :  32 m²
Perceeloppervlakte  :  445 m²
Inhoud  :  841 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, tochtportaal, hal, berging, wasruimte
Omschrijving:
ROYAAL WONEN AAN EEN VAN DE MOOISTE LANEN VAN BLOEMENDAAL MET UNIEK UITZICHT OVER HET PLANTSOEN EN VIJVER RICHTING HET KERKPLEIN EN HET LANDGOED WILDHOEF

Deze goed onderhouden, degelijk gebouwde 30er jaren 3-onder-1 kap villa heeft verrassend veel ruimte, een royale voortuin met grote oprit met plaats voor meerdere auto's en een ruime stenen garage met bergvliering. Achter de woning ligt een fraai aangelegde zonnige achtertuin met daar in volop ruimte voor terrassen en speeltoestellen.

Het NS station Bloemendaal, scholen, bos, sportfaciliteiten, het gezellige centrum van Bloemendaal evenals het centrum van Haarlem en de duinen en het strand zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn zeer nabij.

ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ
Oplevering in overleg
Bouwjaar 1939
Elektra, uitgebreide installatie, groepenkast in 2007 vernieuwd
Notariskeus koper
Karakteristieke 3-onder-1 kapwoning met uitbouw mogelijkheden
De achtertuin is vrij gelegen zonder directe achterburen
De woning heeft aan de voorzijde een uniek blijvend vrij uitzicht
Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en enkel glas met raamfolie
Dak- en gevel isolatie aangebracht
De dakpannen zijn in 2005 nieuw aangebracht evenals de bitumineuze dakbedekking waar nodig
Buitenschilderwerk is in 2017 gedaan
Verwarming en warm water middels combiketel en boiler (beide geplaatst in 2007)
Woonoppervlak circa 206m², overige inpandige ruimte circa 32m² (volgens NEN 2580 meetrapportage)
Perceel oppervlak 445m², inhoud circa 841m³ (volgens NEN 2580 meetrapportage)
De woning heeft eveneens goede uitbouw- en diverse herindelingsmogelijkheden

INDELING
Parterre, voortuin met diepe oprit, entree met fraai origineel tegelwerk en vestibule met origineel glas-in-lood, hal, kast, verdiepte kast met groepenkast, toilet met fontein, toegang tot de woonkeuken met diverse inbouw apparatuur, portaal, bijkeuken en via het portaal tevens toegang naar de royale garage met een bergvliering waarop geplaatst de CV ketel, heerlijk lichte L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, open haard en schuifpui naar de tuin.

1e etage: overloop voorzien van zijraam met prachtig glas-in-lood, toilet, moderne badkamer met groot ligbad/whirlpool, royale stoomdouchecabine met kleur- en aromatherapie en dubbele wastafel, de 1e etage heeft in totaal 3 prima slaapkamers met vaste kasten en een ruim balkon aan de voor- en achterzijde, vaste trap naar 2e etage.

2e etage: overloop met een ruime berging, 2 ruime slaapkamers met dakkapellen, een 2e bergruimte, een 2e moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze etage leent zich nog uitstekend voor eventuele herindelingsmogelijkheden.

3e etage: via vaste trap bereikbare zolderkamer

BUITENRUIMTE
Het huis heeft een heerlijke voortuin op het westen met een oprit voor meerdere auto's, een achterom en een garage welke is voorzien van elektra, verwarming en een bergvliering. Achter de woning ligt een brede achtertuin gelegen op het oosten met nagenoeg de gehele dag zon. De achtertuin is zeer vrij gelegen zonder directe achterburen.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: https://www.skmakelaars.nl