U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Waterkade 14 Alphen aan den Rijn

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1992
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  164 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  124 m²
Inhoud  :  551 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Zuid, 7 x 6.20 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
BIJZONDER ROYAAL, HEERLIJK RUSTIG, AUTOLUW EN KINDVRIENDELIJK WONEN IN DE GEWILDE WOONWIJK KERK EN ZANEN !

In een kindvriendelijke buurt, aan een rustige straat en een mooie waterpartij gelegen bijzonder ruime HOEKwoning met maar liefst vier woonlagen. De woning is goed onderhouden, zo te betrekken, heeft een aanbouw waarin de open keuken geplaatst is, een aangebouwde stenen berging en een achtertuin op het zuiden, met een achterom.

De woning is gelegen in het deelgebied Ecolonia – een experiment uit 1992 met duurzame woningbouw – in de gewilde woonwijk Kerk en Zanen. Naast en voor de woning is er voldoende vrije parkeergelegenheid, en vanuit de woning heb je vrij uitzicht over de vijver. De verspringende daklijnen, asymmetrische gevelpartijen en gevarieerde thema's geven de woningen rond het water een bijzonder speels uiterlijk. Het hofje waaraan de woning gelegen is, is autoluw en is ingericht met een speelpleintje. Je woont hier op loopafstand van het Europapark (met speeltuinen, een voetbalkooi, een skatebaan, een kabelbaan over het water), diverse basisscholen, winkelcentrum De Atlas en het NS-station. Het centrum van Alphen is vlakbij, en de uitvalswegen N11 en N207 zijn op korte afstand bereikbaar. Alphen ligt in het Groene Hart, midden in de Randstad, 30-40 kilometer van de grote steden.

Deze karakteristieke hoekwoning maakt onderdeel uit van 12 woningen, ontworpen door architectenbureau Alberts en Van Huut, die ook de hoofdkantoren van ING (Amsterdam Zuidoost) en Gasunie (Groningen) hebben gebouwd. Ook deze woning is een voorbeeld van organische bouw: natuurlijke vormen en een originele indeling. De extra verdieping is bedoeld als stedenbouwkundig accent. Het casco is opgebouwd in kalkzandsteen met een buitenschil van baksteen. De verdiepingsvloeren zijn van hout en het schuine dak heeft een getordeerde vorm, passend in de organische architectuur.

INDELING
Parterre: entree, hal met meterkast, modern zwevend opgehangen toilet met fontein. Ruime en lichte, speels ingedeelde woonkamer met deur naar de tuin, veel raampartijen, laminaat vloer. Moderne en vernieuwde open woonkeuken, geplaatst in de aanbouw, met veel opbergruimte (o.a. apothekerskast en carrousel), voorzien van een luxe 5-pits Boretti gasfornuis, afzuigkap naar buiten, koelkast, vrieskast, close-in boiler en vaatwasser; toegang naar de stenen berging.

1e etage: overloop, moderne badkamer met douchebad, 2e zwevend toilet en wastafel. Drie slaapkamers, waarvan 1 met wastafel.

2e etage: overloop, grote werkkamer, 1 ruime slaapkamer.

3e etage: royale ruimte met berg vliering, CV en wasmachine/droger opstelling. Velux dakraam. Prima mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

BUITENRUIMTE
Voor en naast de woning parkeergelegenheid, achtertuin op het zuiden (middagzon), circa 10 meter diep.

BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Woonoppervlak circa 164 m², inhoud circa 551m³, totale grondoppervlak 124 m²
Energielabel B!
Bouwjaar 1992
Verwarming en warm water via combiketel Vaillant HR (2006)
Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaar
Glasvezelaansluiting
Het grote dak is voorzien van keramische dakpannen, de dakbedekking van de aanbouw is bitumineus (in 2016 vernieuwd)
De woning scheidende muren zijn anker loze spouwmuren
Meerdere designradiatoren in de woonkamer
Het schilderwerk buiten is in 2018 gedaan
De woning is uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: https://www.skmakelaars.nl