U bent hier :

  • Nvm
  • Funda
  • Gilde Makelaars
  • Erkend hypotheek adviseur
  • Funda in Business
Bel of mail ons!
023-5251525

Willem de Zwijgerlaan 52 Santpoort-Zuid

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1949
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  249 m²
Inpandige ruimte  :  15 m²
Perceeloppervlakte  :  1.011 m²
Inhoud  :  958 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, berging
Omschrijving:
HEERLIJK RUSTIG EN GEHEEL VRIJSTAAND WONEN MET VEEL PRIVACY TEMIDDEN VAN GROEN EN NATUUR!

Aan rustige groene laan doch zeer centraal en op loopafstand van NS-station, scholen, winkels, wandelbos en de Kennemer duinen lommerrijk gelegen, goed onderhouden, karakteristieke en degelijk gebouwde geheel vrijstaande villa gebouwd in de jaren 50. De architectuur is van Gerard Holt, "Het Nieuwe Bouwen". Naast de woning ligt een ruime oprit met een carport en in het verlengde daarvan is in de voormalige garage een verrassend ruim gastenverblijf c.q. appartement gebouwd, voorzien van een eigen keuken en badkamer, veel bergruimte en plaats voor fietsen.

De woning heeft naast veel ruimte en een fraaie zij-aanbouw met een uniek uitzicht over de tuin en het tegenover gelegen wandelbos, een ruime mooi aangelegde en zonnige tuin rondom met een vrijstaande houten schuur, veel privacy, veel zon, maar ook altijd een schaduwplek.

De ligging is echt ideaal te noemen met o.a. diverse winkels, een supermarkt, diverse horecagelegenheden, NS-Station Santpoort-Zuid op loopafstand en uitvalswegen in de directe nabijheid. Maar ook het gezellige stadshart van Haarlem, diverse sportfaciliteiten, scholen zowel basis als voortgezet- en hoger onderwijs.

De Kennemer duinen, het strand van Bloemendaal en Zandvoort evenals de landgoederen zijn op een aantal minuten per fiets bereikbaar. Kortom: rustig wonen en toch binnen een half uur in Amsterdam of op het strand.

BIJZONDERHEDEN

Oplevering in overleg
Bouwjaar 1949
Ruime parterre met woonkamer met fraaie zij-aanbouw en twee extra kamers
Gelijkvloers wonen eventueel mogelijk
Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar
Geheel voorzien van dubbel glas en met spouwmuurisolatie aangebracht in 2017
Verwarming middels twee CV combi ketels Atag en Bosch, jaarlijks onderhouden
Buitenschilderwerk recent nog geheel professioneel gedaan
Het hoofd dak is in 1985 geheel vernieuwd, goten en regenpijpen zijn twee jaar oud
Woonoppervlak circa 249m2 inclusief gastenverblijf, overige inpandige ruimte (kelder) 15m2
Inhoud circa 958m3 (alles gemeten volgens branche brede meetinstructie)
Voor exacte maatvoering zie plattegronden in 2D en 3D
Perceeloppervlak 1011 m2
Gastenverblijf/kantoor met faciliteiten en eigen opgang
De woning heeft goede uitbouw- en diverse herindelingsmogelijkheden

INDELING

Parterre: entree, ruime hal met garderobe, modern toilet met fontein, gang en toegang tot de ruime woonkamer, welke is voorzien van een parket vloer en een zij-aanbouw met schuifpui naar de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer twee losse kamers die kunnen dienen als werk- , speel of televisiekamer. Ruime keuken in L-opstelling geplaatst v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie en een vaatwasser, een Quooker ter overname. Toegang naar de ruime en droge kelder. Vanuit de woonkamer toegang tot de vestibule, kapstok met vaste kast en deur naar de achtertuin. Via de woonkamer bereikbare voorkamer en zijkamer. Vaste trap naar de 1e etage.

1e etage: ruime overloop met twee vaste kasten, kast met wasmachine/droger aansluiting, tweede toilet, moderne badkamer met lig/bubbelbad, douche en wastafelmeubel, ruime achter slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het dakterras op het zuiden, tussenslaapkamer met vaste kast, royale master-bedroom aan de voorzijde met Frans balkon en openslaande deuren en een vaste kastenwand. Door de grootte van de kamers is het goed mogelijk door herindeling het aantal slaapkamers uit te breiden. Via vlizotrap bereikbare ruime bergvliering.

GASTENVERBLIJF

Dubbele entree, ruime hal / bergruimte en plek voor fietsen, vaste kasten, CV opstelling, woon / slaapkamer met keukenblokje, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Uitstekend geschikt om te gebruiken als kantoorruimte of woonruimte voor bijvoorbeeld een au-pair of mantelzorger.

BUITENRUIMTE

Het huis is gelegen op een ruim en glooiend kavel en heeft een tuin rondom grotendeels gesitueerd op het zuiden en westen met een oprit aan de noordkant met parkeerplek voor meerdere auto's, een carport en een houten schuur welke in de hoek van de achtertuin geplaatst is. Het gastenverblijf staat schuin achter de woning en heeft een zelfstandige toegang via de oprit.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Bloemendaalseweg 47, 2061 CB Bloemendaal
Telefoon: 023-5251525
E-mail: info@skmakelaars.nl
Internet: https://www.skmakelaars.nl