Bijzonder sfeervolle ruime jaren 30 woning met een zeer zonnige achtertuin met veel privacy, een oprit, een grote berging, een verrassend ruime multifunctionele aanbouw en een zeer ruime voortuin.
Deze karakteristieke half vrijstaande woning is gebouwd in 1935 en heeft de mogelijkheid voor werken aan huis! Dit kan ideaal in de grote aanbouw welke ook uitermate geschikt is voor een praktijkruimte, speelkamer of gastenverblijf. Het woonoppervlak van het geheel bedraagt 173 m²!! Aan de voor- en achterzijde heb je een vrij uitzicht en er is veel privacy aanwezig in de tuinen.
De woning is gedurende jaren met veel liefde bewoond en goed onderhouden, het heeft een fijne sfeer en tevens diverse originele details kenmerkend voor de bouwperiode. Op dit moment zijn er 4 ruime slaapkamers, een werkkamer (mogelijk 5e slaapkamer) op de 1e etage en een ruimte met hoog plafond (circa 13,5 m²) in de aanbouw met meerdere mogelijkheden. Er is een moderne badkamer op de 1e etage en op de ruime 2e verdieping ligt de 2e badkamer. De L-vormige woonkamer is sfeervol, verrassend ruim en heerlijk licht en heeft een mooie erker, een prachtige zandstenen schouw met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.
De gezellige L-vormige woonkeuken is deels geplaatst in de aanbouw. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft een plek voor de eettafel, vanaf hier heb je een fraai uitzicht op de tuin en kun je tijdens alle seizoenen heerlijk samen zijn. Via de keuken is de werk-, speelkamer bereikbaar welke ook uitstekend geschikt kan zijn voor een praktijkruimte of zelfs een extra gastenverblijf.
Het heerlijke gezinshuis met veel parkeermogelijkheden, ligt op de grens tussen Bloemendaal en Santpoort-Zuid, op steenworp van diverse voorzieningen. Op een paar minuten lopen vind je een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, 2 basisscholen, het NS-Station Santpoort-Zuid & Bloemendaal en de uitvalswegen met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Op een paar minuten fietsen liggen de gezellige winkelstraten van Bloemendaal, Santpoort-Noord en het historische stadshart van Haarlem. De sportverenigingen, zoals Hockeyclub Bloemendaal & HBS, voetbalverenigingen en tennisverenigingen van Santpoort en Bloemendaal en een manege liggen om de hoek. Middelbaar en hoger onderwijs zijn op de fiets en met openbaar vervoer ook zo te bereiken. Diverse natuurgebieden zoals Duin en Kruidberg, de Kennemerduinen en het strand liggen in de directe woonomgeving. Het huis staat aan een 30km weg en is ideaal gelegen.
INDELING
Begane grond, entree, hal met de meterkast, verdiepte trapkast, garderobekast, heerlijk lichte L- vormige woonkamer met doorloop naar de royale woonkeuken voorzien van een oven, afzuigkap, 5- pits gaskookplaat, vaatwasser, 2 koel/vrieskasten, magnetron en een close in boiler, gezellige plek voor de eettafel en een loopdeur naar de tuin, vanuit de keuken bereik je het ruime toilet met fontein en de ruime voor de wasmachine / droger opstelling, via het portaal bereik je de multifunctionele ruimte. De woonkeuken heeft een boeren-deur naar de oprit waardoor de multifunctionele ruimte en de tuin ook eenvoudig en snel bereikbaar is.
1e etage, lichte overloop met glas in lood ramen, moderne badkamer met een ligbad, een wastafelmeubel, een toilet en een regendouche, 1 achter slaapkamer met een vaste grote kledingkast en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte met fraai uitzicht op de historische boerderij, voor slaapkamer met een ruime vaste kledingkast en een 2e voor slaapkamer (nu werkkamer) met een open vaste kast.
2e etage, overloop met een vaste kast, 2e moderne badkamer met een douche, een dubbele wastafel in een meubel en een toilet, 2 ruime slaapkamers beide met een dakkapel.
3e etage, via vlizo trap bereikbare ruime bergvliering.
BUITENRUIMTE
Ruime voortuin met daarin een grote trampoline, door de hoge haag heb je heel veel privacy. Een praktische oprit met plaats voor meerdere auto’s en toegang naar de handige fietsenberging/schuur in de voormalige garage. De heerlijk zonnige achtertuin biedt zon vanaf ’s ochtends vroeg tot in de avond en heeft eveneens veel privacy. Aangebouwde stenen schuur. En aparte ruimte voor houtopslag etc.
BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Woonoppervlak circa 172m2, inhoud circa 638m3 (branche brede meetinstructie)
De woning is geheel voorzien van dubbel glas
Spouwisolatie zijmuur en dakisolatie aangebracht
Verwarming en warm water via CV combi ketel Intergas HR bouwjaar 2021
Elektra 11 groepen met aardlekschakelaars
Epa label C
Bouwjaar 1935
Ideaal gezinshuis gelegen op een TOP locatie!!
BIEDLOGBOEK
Vraag ons kantoor naar de link voor het (verplichte) online biedportaal.
