Op de top verdieping gelegen appartement met terras op het zuiden en fraai uitzicht over het prachtige Kerkplein.
In de gezellige dorpskern van Bloemendaal, rustig gelegen licht 2-kamer appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig complex. Het appartement heeft een heerlijk terras op het zuiden, een moderne in 2015 nieuw geplaatste keuken, een moderne badkamer en toilet en een Frans balkon. Vanuit de woonkamer is er een vrij en fraai uitzicht over het Kerkplein. Het appartement is goed onderhouden, sfeervol en goed afgewerkt met schilderwerk in lichte kleurstellingen en direct bewoonbaar!
Ook het complex is goed onderhouden, het is voorzien van een LIFT en een actieve VVE. De winkelstraat van Bloemendaal, het openbaar vervoer (o.a. NS-station Bloemendaal), diverse horeca, bos, duin en recreatie mogelijkheden zijn op loopafstand. Kortom geheel gelijkvloers en rustig wonen maar toch binnen 20 minuten in Amsterdam of aan het strand.
INDELING:
Parterre: gezamenlijke, afgesloten entree met postvakken en hal met lift en trappenhuis.
2e etage: entree, hal met kast, toilet met fonteintje, inpandige berging met opstelling van de CV ketel, heerlijk lichte woonkamer met een Frans balkon welke fraai uitzicht geeft op het Kerksplein, moderne open keuken voorzien van voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriezer en daklicht, ruime slaapkamer, moderne badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Woonoppervlak circa 54m², inhoud circa 166m³ (conform branche brede meetinstructie)
Deels voorzien van dubbel glas
Verwarming en warm water via CV combi ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2010
De CV ketel is in januari 2023 voor het laatst onderhouden
Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars, vrij nieuwe groepenkast
Epa label B
Bouwjaar 1981
Lift aanwezig evenals een ruim trappenhuis
Frans balkon aan de woonkamer met openslaande deur
Gratis parkeren in de omliggende straten
Dit appartement heeft geen berging op de begane grond
Winkelstraat van Bloemendaal en diverse gezellige horeca op loopafstand!
Een appartement om zo te betrekken en zeker een bezichtiging waard!
VERENIGING VAN EIGENAREN
De servicekosten bedragen € 175,- per maand, dit is inclusief de premie voor brand-, opstal- en glasverzekering en het onderhoud van de eigen CV ketel (exclusief onderdelen vervangen). De vereniging is gezond en actief en beschikt over reserves.
BUITENRUIMTE
Frans balkon op het noordoosten aan de voorzijde van het appartement met uitzicht over het Kerkplein en een zonnig terras op het zuidwesten.
