Met een flinke dosis liefde, aandacht en 2 rechterhanden is dit tussenhuis absoluut om te toveren naar jouw droomhuis. Zie de mogelijkheden van de circa 122m² woonoppervlak voor je en begin je klusdroom waar te maken.
De begane grond heeft een prima woonkamer, een gedateerde dichte keuken en zelfs een douchecabine in de wasruimte/berging. Op de 1e etage tref je 4 slaapkamers en de badkamer aan en op zolder een 5e slaapkamer, ruimte genoeg dus!
De woning is ideaal gelegen op een centrale plek. Op loopafstand vind je een groot winkelcentrum, dat momenteel een complete metamorfose ondergaat en binnenkort helemaal gemoderniseerd is. Een nieuwe bioscoop heeft hier zelfs al zijn deuren geopend. Voor de diverse busverbindingen en de R-Net snelbus kun je ook vlakbij het winkelcentrum opstappen. Zin in een wandeling of een sportieve activiteit in de natuur? Binnen een paar minuten wandelen sta je al in het prachtige Engelandpark, het sfeervolle Romolen Heempark of aan het water van de Molenplas. Met de fiets ben je zo in het bruisende centrum van Haarlem, en ook het strand en de duinen liggen op korte afstand. De wijk biedt uitstekende verbindingen naar de grote steden zoals Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol via de nabijgelegen uitvalswegen. Bovendien is er in de buurt volop gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
INDELING
Begane grond, entree met meterkast en toegang naar de hal, toilet met fontein, wasruimte/berging met douche en aansluiting voor een wasmachine, woonkamer met open haard, laminaatvloer en toegang naar de tuin, eenvoudige dichte keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, boiler en combi-oven.
1e etage, overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met een eigen wastafel, badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
2e etage, ruime overloop, slaapkamer, opstelling CV ketel.
BUITENRUIMTE
Ruime achtertuin op het zuiden voorzien van een houten berging en achterom. De laatste 18m² tuinmeters zijn nu nog in eigendom van de gemeente Haarlem, deze meters dienen door de koper gehuurd of gekocht te worden van de gemeente.
BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Transport bij notariskantoor Huisman
Niet bewoond clausule van toepassing
Woonoppervlak circa 122m², inhoud circa 405m³ (branche brede meetinstructie)
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Verwarming en warm water via CV ketel Vaillant HR Solide bouwjaar 2004
De CV ketel is voor het laatst in 2024 onderhouden
Zonwering achterzijde
Elektra 5 groepen
Epa label C
Bouwjaar 1969
