Op een van de mooiste locaties van Overveen, in residentie de Nagtegaal gelegen, ruim 3 -kamer appartement met een royaal en zeer praktisch vierkant terras (26m²!) op het zuidwesten. Dit heerlijke terras is direct gelegen aan de woonkamer en heeft een vrij en groen uitzicht over de parkachtige tuin behorende bij het complex. Het appartement ligt op de parterre van een architectonisch fraai gebouw met slechts 16 appartementen op een terrein van 8.364m² eigen grond. Bij het complex is een eigen parkeerplaats voor gasten aanwezig.
Dit verrassend ruime en modern afgewerkt appartement heeft eigen parkeerplaats voor 2 auto’s en een ruime berging in de makkelijk bereikbare en ruim opgezette parkeerkelder. De garagedeur is elektrisch bedienbaar en de op-/afrit is verwarmd. Het gebouw is uiteraard voorzien van een lift waardoor de berging en de parkeerplaatsen geheel gelijkvloers bereikbaar zijn.
De ligging is ideaal, op loopafstand van diverse buurtwinkels en een Albert Heijn in de dorpskern en NS-station Overveen. Ook de Kennemerduinen, wandel gebied Middenduin, het strand, het gezellige centrum van Haarlem en uitvalswegen zijn vlakbij.
INDELING
Souterrain: parkeergarage en bergingen.
Begane grond: beveiligde entree met een camera en een intercom, lift en trappen huis. Entree naar het appartement, ruime hal, toilet met een fontein, ruime keuken in hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, vriezer en een koelkast en met toegang naar de bijkeuken/inpandige berging waarin de aansluiting voor de wasmachine en de droger is geplaatst. Heerlijke royale en tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui naar het fijne terras met veel privacy, 1e grote L-vormige slaapkamer, hal met een kast, 2e slaapkamer met een inloopkast, nette badkamer met een ligbad, douche, wastafel en een 2e toilet met een bidetbril.
BUITENRUIMTE
Royaal terras van 26m² op het zuidwesten. Er is een groot zonnescherm geplaatst en er is een buitenkraan aanwezig. Fraai uitzicht over de gezamenlijke tuin.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel € 617,- per maand. Dit is inclusief een voorschot verwarming van € 100,-
BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Woonoppervlak circa 138m², inhoud circa 457m³ (conform branche brede meetinstructie)
Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
Verwarming en verwarming via blokverwarming
Het appartement is geheel gasloos
Elektra 10 groepen met kookgroep en aardlekschakelaar
Epa label C
Parkeerplek voor 2 auto’s in de parkeergarage
Bouwjaar 1988
