176179717

Delistraat 100,

Haarlem

Vraagprijs

  • Vraagprijs € 595.000 k.k.

Woonoppervlakte

  • Woonoppervlakte 129m2

Energielabel

D

Bouwjaar

  • Bouwjaar 1920

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Prijs

  • Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object

Eengezinswoning

Type

  • Type Hoekwoning

Inhoud

472m³

Bouwvorm

Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte

  • Woonoppervlakte 129m2

Aantal slaapkamers

  • Slaapkamers 4

Aantal woonlagen

3

Perceel oppvervlakte

127m2

Aantal badkamers

1

Energie

Energielabel

D

Warm water

Cv ketel, Elektrische boiler eigendom

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Buitenruimte

Externe bergruimte

6 m²

Tuin

Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Dak

Soort dak

Samengesteld dak

Overig

Onderhoud binnen

Redelijk

Onderhoud buiten

Redelijk

Voorzieningen

Voorzieningen

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Uw makelaar

Pieter

Kooijmans

Makelaar & Taxateur

Prachtige woning in

Haarlem

In de heerlijk rustige Indische buurt gelegen redelijk tot goed onderhouden eindwoning met een voortuin en een fijne en zonnige achtertuin met een houten schuur.

Deze verrassend ruime eengezinswoning van circa 129m² woonoppervlak heeft een dakopbouw, alsmede een lichte woonkamer met grote openslaande deuren en een eenvoudige doch nette keuken met toegang naar de tuin. Tevens bevinden zich er 3 prima slaapkamers en een ruime badkamer op de 1e etage. Op de 2e etage bevindt zich momenteel een zelfstandig appartement met een woonkamer, slaapkamer, een open keuken en een 2e badkamer. De woning heeft nog prima aanbouw mogelijkheden op de parterre om zo nog meer woonmeters te creëren.

De ligging is erg kindvriendelijk, aan een straat met weinig verkeer en met schuin aan de overzijde een leuk plantsoen en voldoende parkeergelegenheid. Winkelstraat de Cronjé, Albert Heijn Soendaplein, weekmarkt Floresstraat, diverse speelplaatsen, basisscholen en sportclubs zijn op loopafstand. Het centrum van Haarlem, het centraal station en busverbindingen liggen op loop-/fietsafstand. De ligging tussen uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar, de randweg en Bloemendaal aan zee (op 25 fietsminuten), maakt de woonomgeving populair.

INDELING
Begane grond, entree, hal met meterkast, trapkast, eenvoudig toilet met fontein, royale woonkamer met een vrij uitzicht in de straat, een laminaat vloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin, eenvoudige keuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en deur naar de achtertuin.

1e etage, overloop met kast waarin de wasmachine aansluiting en boiler, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, bad/douche combinatie en toilet.

2e etage, deze etage is nu in gebruik als appartement met één grote leefruimte (woonkamer en slaapkamer), een compacte keuken, een douche, wastafel en toilet, echter door een slimme herindeling is het bijvoorbeeld mogelijk om 2 slaapkamers en een badkamer te creëren.

BUITENRUIMTE
Ruime voortuin met een fietsenberging, fijne en erg zonnige achtertuin van circa 10 meter diep op het oosten, in de tuin vind je een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Transport bij notaris Hussain van der Putt Haarlem
Niet bewoond clausule van toepassing
Woonoppervlak circa 129m², inhoud circa 472m³ (conform branche brede meetinstructie)
Voorzien van 7 zonnepanelen
Dak isolatie en dubbel glas
De parterre is v.v. een betonnen vloer
Verwarming en warm water via CV combi ketel Atag HR circa 15 jaar oud
Elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
Epa label D
Bouwjaar 1920

Reageer direct op deze woning