Heerlijk vrij en in het groen wonen op een uitzonderlijk groot perceel! Dat kan in deze royale geheel vrijstaande villa met een grote studio, een werkplaats en een prachtige tuin rondom op een zeer centrale locatie!
Deze goed onderhouden, sfeervolle 20-er jaren woning is omringd door groen. De woning beschikt over een brede voortuin met een oprit voor meerdere auto’s, 2 carports, een grote vrijstaande studio welke uitstekend geschikt is voor werken aan huis of een mantelzorgwoning en daarachter bevindt zich een werkplaats met een zolder. De zij-tuin is breed en zeer zonnig en de achtertuin loopt flink uit en is gelegen aan een slootje, in de achtertuin staat een vrijstaande houten berging.
De woonkamer is licht en ruim, heeft een gezellige erker, een open haard en een schuifpui naar de achtertuin en de veranda. De keuken is open, voorzien van moderne inbouw apparatuur en in 2018 geheel vernieuwd. Op de 1e etage zijn er 3 prima slaapkamers en een nette badkamer. De 2e etage is ook verrassend ruim, er is nu 1 grote slaapkamer en een zolderruimte met opstelling van de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine. De woning is goed onderhouden en kan door potentiële kopers zo betrokken worden!
Wat maakt deze woning nou zo uniek?! De geheel vrijstaande studio welke gebruikt kan worden als kantoor, gastenverblijf of mantelzorgwoning. De studio heeft op de parterre 2 ruimtes en via de trap bereik je de verrassend ruime etage. Achter de studio bevindt zich de werkplaats met vliering welke eenvoudig nog bij de studio betrokken kan worden.
De Dijkzichtlaan is een doodlopende, kindvriendelijke en rustige straat met uitstekende parkeer mogelijkheden. Een heerlijke groene woonomgeving en rustig gelegen in het toch ‘stadse leven’. De woning beschikt volop over privacy en de ligging is ideaal. Op loopafstand van zowel de dorpskern van Santpoort, het vernieuwde winkelcentrum Marsmanplein en het Burgemeester Rijkenspark. Diverse (basis)scholen, sportverenigingen en winkels zijn eveneens in de nabije omgeving gelegen. Op steenworp afstand van diverse bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol en Amsterdam. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar en de stranden/duinen van Santpoort, Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand.
Kortom: een sfeervolle, ruime en goed onderhouden geheel vrijstaande 20-er jaren villa met zonnige voor-, zij- en achtertuin, carports, studio, bergingen en oprit. Dit alles op een zeer groene en fijne locatie met veel privacy!
INDELING
Begane grond, entree, hal met de meterkast en toegang naar de kelder, toilet met fontein, heerlijk lichte en ruime L-vormige woonkamer met veel ramen en een schuifpui naar de achtertuin en de grote veranda, moderne open keuken voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast, vriezer en een zijraam met uitzicht op de tuin.
1e etage, overloop, nette badkamer met een ligbad, een wastafel meubel, een inloopdouche en een 2e toilet, ruime achter slaapkamer met een vaste kledingkast en openslaande deuren naar het grote balkon, 2 voorslaapkamers.
2e etage, ruime zolderkamer met 2 dakkapellen en een zolder/berging met de opstelling van de CV ketel en de wasmachine aansluiting.
Studio, entree via de zijkant, momenteel 2 kantoorruimtes en een vaste trap naar de verrassend ruime etage.
BUITENRUIMTE
Fraai aangelegde tuin rondom met daarin 2 carports en een grote oprit met plek voor meerdere auto’s, ook is er plek voor een caravan of een camper! De royale achtertuin is gesitueerd op het oosten maar is dusdanig diep dat er de hele dag zon is. Aan de woning is een prachtige veranda gebouwd waar het heerlijk vertoeven is tot ’s avonds laat. De zijtuin is ook erg ruim, biedt veel privacy en heeft zon tot zonsondergang.
BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Woonoppervlak circa 183m² (inclusief de studio), inhoud circa 749m³
Totale grondoppervlak 1107m²
Alle maten conform branche brede meetinstructie
Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, deels HR++
Deels voorzien van kunststof ramen
Buitenschilderwerk in 2022 deels nog gedaan en wordt bijgehouden
De goten zijn recent nog vernieuwd
Verwarming en warm water via Intergas HR combi ketel bouwjaar 2021
Elektra 10 + 3 groepen met aardlekschakelaars
Energielabel label D
Bouwjaar 1928
BIEDLOGBOEK
Vraag ons kantoor naar de link voor het (verplichte) online biedportaal
