Uitstekend onderhouden en recent nagenoeg compleet verbouwde geheel vrijstaande villa met een mooi aangelegde tuin rondom, parkeerplaatsen, een luxe garage met gastenverblijf en een prachtige overkapping. De ligging is aan de rand van Santpoort-Noord maar ook aan de rand van Haarlem-Noord, super centraal met een grote bushalte op loopafstand.
De woning is de afgelopen jaren compleet verbouwd en gerenoveerd. Zo zijn de gevels gereinigd en gevoegd, zijn de dakpannen vernieuwd, is er een aanbouw geplaatst op de parterre en zijn nagenoeg alle kozijnen en ramen vernieuwd in kunststof en uitgevoerd met HR++ glas. Er is daarnaast veel isolatie aangebracht (o.a. vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie) en er zijn 10 zonnepanelen geplaatst op de woning in combinatie met een accu (10 kilowatt). De algehele staat van afwerking van de woning is erg luxe, met een moderne woonkeuken, modern sanitair en een prachtige houten vloer op de parterre. De parterre vloer (betonvloer) is voorzien van vloerverwarming en er is tevens een sfeervolle haard geplaatst. De openslaande deuren geven toegang naar de zonnige achtertuin met daarin een royale en bijzonder gezellige overkapping, een berging, fietsenberging en de voormalige garage welke nu in gebruik is als berging en gastenverblijf.
De Dijkzichtlaan is een kindvriendelijke en rustige straat tussen Santpoort-Noord en Haarlem, met alleen bestemmings- en fietsverkeer, wat volop vrijheid biedt. Een heerlijke groene woonomgeving en rustig gelegen in het toch ‘stadse leven’. De woning beschikt volop over privacy en de ligging is ideaal. Op loopafstand van zowel de dorpskern van Santpoort, het Burgemeester Rijkenspark, het vernieuwde winkelcentrum Marsmanplein en diverse (basis)scholen, sportverenigingen en winkels. Op steenworp afstand van diverse bushaltes met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol en Amsterdam. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar en de stranden/duinen van Santpoort, Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand.
INDELING
Begane grond, entree, vestibule met de meterkast, hal, bergkast onder de trap, royaal toilet met fontein, heerlijk lichte en brede woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer en met een erker waarin originele glas in lood ramen en openslaande deuren naar de achtertuin , open woonkeuken geplaatst in 2023 voorzien van een oven, magnetron, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap en een gas wok brander, vaatwasser, Quooker kraan en een koel/vries kast.
1e etage, overloop, ouderslaapkamer met vaste kledingkast en toegang tot het dakterras, 2e slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, 3e slaapkamer welke nu in gebruik is als kastenkamer, luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet.
2e etage, royale zolderruimte waarin eenvoudig nog een slaapkamer gecreëerd kan worden, ruime slaapkamer en bergruimte.
BUITENRUIMTE
Grote voortuin afgesloten middels een elektrisch bedienbaar hek met plek voor 5 auto’s op de oprit en in de voortuin, zijtuin, tevens een zonnige achtertuin met daarin een grote en luxe overkapping (veranda), een fietsenberging en toegang naar de voormalige garage welke nu in gebruik is als berging en als gastenverblijf. De garage heeft ook een ruime bergvliering en de garage is verwarmd en geïsoleerd.
BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Woonoppervlak circa 164m², inhoud circa 616m³ (branche brede meetinstructie)
Geheel voorzien van dubbel glas HR++ in kunststof kozijnen
Tevens vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie
Verwarming en warm water via CV ketel Nefit, bouwjaar 2016
Voorzien van 10 zonnepanelen en een accu van 10 kw alle circa 1 jaar oud
Het afwerkingsniveau is door de gehele woning zeer luxe
Elektra 12 groepen + een kookgroep met 3 aardlekschakelaars
Epa label A
Bouwjaar 1929
