174949371

Draverslaan 42,

Hoofddorp

Vraagprijs

  • Vraagprijs € 425.000 k.k.

Woonoppervlakte

  • Woonoppervlakte 85m2

Energielabel

D

Bouwjaar

  • Bouwjaar 1940

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Prijs

  • Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object

Eengezinswoning

Type

  • Type Tussenwoning

Inhoud

302m³

Bouwvorm

Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte

  • Woonoppervlakte 85m2

Aantal slaapkamers

  • Slaapkamers 3

Aantal woonlagen

3

Perceel oppvervlakte

136m2

Aantal badkamers

1

Energie

Energielabel

D

Warm water

Cv ketel

Isolatie

Dubbel glas

Buitenruimte

Externe bergruimte

6 m²

Tuin

Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Dak

Soort dak

Zadeldak

Overig

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Voorzieningen

Voorzieningen

Tv kabel

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Uw makelaar

Pieter

Kooijmans

Makelaar & Taxateur

Prachtige woning in

Hoofddorp

Echt om de hoek van het bruisende centrum van Hoofdorp ligt deze goed onderhouden karakteristieke vooroorlogse tussenwoning met een riante voortuin en een achtertuin waarin een grote schuur met een heerlijke veranda is geplaatst.

De woning is goed onderhouden en modern qua staat van afwerking. De woonkamer is licht met een vrij uitzicht op gemeente groen en de Burgemeester Pabstlaan. De keuken geplaatst in 2007 is opengebroken heeft een eiland en is voorzien van moderne inbouw apparatuur. De badkamer welke direct achter de keuken is gelegen is 3 jaar geleden verbouwd en modern qua tegelwerk en sanitair. Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers beide met een dakkapel en op de 2e etage is er nog een slaapkamer annex werkkamer.

Op loopafstand vind je het Heimanshof, een wilde tuin waar je heerlijk kunt wandelen tussen planten, insecten en vogels. Op 15 minuten fietsen ligt de Toolenburger Plas, perfect om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen met activiteiten zoals surfen, zwemmen en relaxen.Het centrum biedt diverse voorzieningen binnen handbereik. Achter het Raadhuisplein bevindt zich een beeldentuin met terras, en het Oude Raadhuis is nu een modern theater. Het Cultuurgebouw, geopend in 2011, huisvest de Schouwburg De Meerse, cultureel centrum Pier-K, een bibliotheek en poppodium Duycker. Bioscoop CineMeerse met 8 zalen biedt volop keuze. De gerenoveerde oude raadhuisstructuur biedt een diverse culturele ervaring met galerieën, cafés, restaurants en culturele instellingen.

Hoofddorp is uitstekend bereikbaar vanwege de nabijheid van Schiphol. Treinverbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Almere, Leiden, Den Haag en Utrecht zijn beschikbaar, evenals busverbindingen naar Schiphol, Nieuw-Vennep, Amstelveen en Amsterdam. Met de auto bieden de N201 en N205 toegang tot Schiphol, Amsterdam (via de A4) en Haarlem en Amsterdam West (via de A5). In het zuiden, via de A44, zijn Leiden en Den Haag bereikbaar.

INDELING
Begane grond, entree, hal met de meterkast en mooie decoratie, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een hoog plafond met inbouwspotjes en v.v. een mooie houten vloer (lamel parket), open keuken met een spoeleiland en v.v. inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie en een oven), moderne badkamer met een inloopdouche, een zwevend opgehangen toilet, een wastafel meubel, plek voor de wasmachine en de droger en een kast met daarin de CV ketel, verdiepte trapkast.

1e etage, ruime overloop met een wastafel, achterslaapkamer, voorslaapkamer met ruimte voor een grote vaste kast, bergruimte achter het knieschot en een vaste kast. Aan de achterzijde is een grote kapel geplaatst over de gehele breedte en aan de voorzijde is er een kleine kapel geplaatst.

2e etage, middels een vaste trap bereikbare 3e slaapkamer welke ook goed geschikt is als werkkamer.

BUITENRUIMTE
Ruime voortuin, heerlijk zonnige achtertuin op het noordwesten met een grote schuur, een veranda en een achterom.

BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg, voorkeur begin juni 2024
Woonoppervlak circa 85m², inhoud circa 302m³ (conform branche brede meetinstructie)
Geheel voorzien van dubbel glas, deels HR++ glas
Verwarming en warm water via CV ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2016
Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
Epa label D
Parkeervergunning circa € 140 per jaar
Bouwjaar 1940

Reageer direct op deze woning