189339569

Gasthuislaan 117A,

Haarlem

Vraagprijs

  • Vraagprijs € 475.000 k.k.

Woonoppervlakte

  • Woonoppervlakte 115m2

Energielabel

F

Bouwjaar

  • Bouwjaar 1890

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Prijs

  • Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object

Eengezinswoning

Type

  • Type Tussenwoning

Inhoud

390m³

Bouwvorm

Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte

  • Woonoppervlakte 115m2

Aantal slaapkamers

  • Slaapkamers 2

Aantal woonlagen

3

Perceel oppvervlakte

40m2

Aantal badkamers

1

Energie

Energielabel

F

Warm water

Cv ketel

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Buitenruimte

Externe bergruimte

Tuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Dak

Soort dak

Samengesteld dak

Overig

Onderhoud binnen

Redelijk

Onderhoud buiten

Redelijk tot goed

Voorzieningen

Voorzieningen

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Uw makelaar

Pieter

Kooijmans

Makelaar & Taxateur

Prachtige woning in

Haarlem

Royaal wonen in de gewilde Leidsebuurt op loopafstand van het centrum van Haarlem.

Ontdek de mogelijkheden van deze verrassend ingedeelde nagenoeg geheel vrijstaande woning in de geliefde Leidsebuurt van Haarlem. Deze voormalige beneden en bovenwoning biedt de kans om jouw droomhuis te creëren aan de rand van het centrum van Haarlem.

De woning is redelijk tot goed onderhouden en bestaat uit 3 verdiepingen, op de parterre bevindt zich een ruimte welke uitermate geschikt is voor werken aan huis of om aan te passen naar 1 of 2 slaapkamers. Op de 1e etage bevindt zich een keuken en een woonkamer, deze is bijvoorbeeld door het verwijderen van de tussenmuur eenvoudig weer tot 1 ruimte te maken. Deze etage is heerlijk licht door de vele ramen en verrassend ruim. Op de 2e etage is er een slaapkamer en een ruime badkamer. Deze etage is compleet vrij van buren en daardoor bijzonder rustig!
Zie jij je al helemaal wonen in deze verrassende, bijzonder ingedeelde object? Dan is dit misschien wel jouw droomwoning.

De Leidsebuurt is een gezellige en kindvriendelijke buurt en ligt op enkele minuten loopafstand van het centrum van Haarlem met het uitgebreide winkelaanbod en de vele horeca gelegenheden. Het station van Haarlem, Nationaal Park Kennemerduinen en strand liggen op fietsafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol snel te bereiken. In de buurt zijn er 2 leuke opgeknapte speelpleinen, het Leidseplein en Brouwersplein. In het Badhuis op het Leidseplein en bij Gast kan je heerlijke verse koffie krijgen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Plaza West met een Albert Heijn, Aldi, Action, Etos, Gall & Gall, Fitness en Monkey Town.

INDELING
Begane grond, entree met meterkast, toilet, royale werk/slaapkamer met bergkast, wastafel en openslaande deuren naar de straat. Deze ruimte is ook geschikt voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen of motoren.

1e etage, overloop, bergkast, woonkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, heerlijk lichte woonkamer met veel ramen.

2e etage, overloop, CV kast, ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel, ruime slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Niet bewoond clausule van toepassing
Bouwtechnisch rapport aanwezig
De woning dient inwendig gemoderniseerd te worden
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Woonoppervlak circa 115m², inhoud circa 390m³ (conform branche brede meetinstructie)
Verwarming en warm water via CV ketel Nefit Smartline HR, bouwjaar 2006
De CV ketel is voor het laatst in 2023 onderhouden
Elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
Epa label F
Bouwjaar 1890

Reageer direct op deze woning