181073133

Lange Herenvest 32H,

Haarlem

Vraagprijs

  • Vraagprijs € 695.000 k.k.

Woonoppervlakte

  • Woonoppervlakte 114m2

Energielabel

A

Bouwjaar

  • Bouwjaar 2004

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Prijs

  • Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object

Type

    Inhoud

    360m³

    Bouwvorm

    Bestaande bouw

    Indeling

    Woonoppervlakte

    • Woonoppervlakte 114m2

    Aantal slaapkamers

    • Slaapkamers 2

    Aantal woonlagen

    1

    Perceel oppvervlakte

    0m2

    Aantal badkamers

    1

    Energie

    Energielabel

    A

    Warm water

    Cv ketel

    Isolatie

    Dubbel glas, Volledig geisoleerd

    Buitenruimte

    Externe bergruimte

    Tuin

    Parkeergelegenheid

    Soort parkeergelegenheid

    Op eigen terrein

    Dak

    Soort dak

    Plat dak

    Overig

    Onderhoud binnen

    Goed tot uitstekend

    Onderhoud buiten

    Goed tot uitstekend

    Voorzieningen

    Voorzieningen

    Lift

    Soort parkeergelegenheid

    Op eigen terrein

    Uw makelaar

    Pieter

    Kooijmans

    Makelaar & Taxateur

    Prachtige woning in

    Haarlem

    Geniet van een ontspannen vakantiegevoel aan de rand van de stad, terwijl je met je kopje koffie de voorbij varende bootjes bekijkt.

    Dit ruime, goed tot uitstekend onderhouden, super sfeervolle en heerlijk licht 3-kamer appartement (circa 114m²) biedt alle comfort die je nodig hebt. Vanwege de ligging op de bovenste etage heb je een prachtig uitzicht over de binnenstad en het water. Het is ook heerlijk licht binnen door de vele ramen rondom. Het is uitstekend geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en heeft dus een energielabel A.

    Er zijn diverse moderne voorzieningen zoals een luxe keuken en een luxe badkamer welke recent nog compleet vernieuwd is. Met 2 slaapkamers en een royale L-vormige woonkamer is er voldoende ruimte om te ontspannen na een dag werken of een gezellig avontuur in de stad. En de stad, die ligt letterlijk om de hoek, denk aan diverse winkels, eetgelegenheden, cafés, bioscopen en musea, allemaal op loopafstand.

    Het kleinschalige complex is gebouwd in 2004 en heeft een privé parkeerterrein waar je een eigen parkeerplek hebt. Geen gedoe met parkeerplekken zoeken maar lekker op je eigen terrein. Je kunt je fiets of scooter veilig stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging, terwijl de nabijheid van uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van het land.

    INDELING
    Begane grond, gemeenschappelijke afgesloten entree met video intercom, trappenhuis met lift, gemeenschappelijke fietsenberging en toegang tot het achtergelegen parkeerterrein met een parkeerplaats voor 1 auto.

    3e etage, entree, ruime hal, bergkast met cv-opstelling en aansluiting voor een wasmachine, modern toilet met fontein, luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een groot wastafelmeubel met daarin twee wastafels, een grote spiegel en een design radiator, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast. Heerlijk lichte L-vormige woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een oven, vaatwasser, wijnklimaatkast, koelkast, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat, via een flinke schuifpui bereik je de loggia gelegen op het zuidoosten met een fraai uitzicht over het water en de binnenstad.

    VERENIGING VAN EIGENAREN
    Het betreft een gezonde en actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 261,28 per maand. Er is een gezamenlijke opstalverzekering, een MJOP en er wordt regelmatig vergaderd. Het complex is uitstekend onderhouden en beschikt over een lift.

    BIJZONDERHEDEN
    Oplevering in overleg
    Woonoppervlak circa 114m², inhoud circa 360m³ (conform branche brede meetinstructie)
    Balkon circa 5m²
    Geheel voorzien van dubbel glas en compleet geïsoleerd
    Verwarming en warm water via CV ketel combi ketel Intergas bouwjaar 2017
    WTW via Itho Daalderop bouwjaar 2022
    Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
    Epa label A
    In 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd door de VVE
    Het toilet en de badkamer zijn 2 jaar geleden vernieuwd en luxe uitgevoerd
    Bouwjaar 2004

    Het gehele appartement is zeer strak en modern qua afwerking en is direct te betrekken!

    Reageer direct op deze woning