Heerlijk ruim en licht appartement met 2 balkons en een ruime berging, gelegen in de geliefde woonwijk De Krim.
Het appartement ligt op de grens van Haarlem en Bloemendaal, is goed onderhouden en heeft een ruime en lichte woonkamer, 2 prima formaat slaapkamers, 2 balkons waarvan 1 op het zuiden en een royale berging op de parterre. Het betreft een kleinschalig complex met een gemeenschappelijke tuin en een actieve VVE.
De ligging is uitstekend, direct nabij het Station Bloemendaal met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Haarlem, en tegelijkertijd heerlijk rustig. In de omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten waaronder een ijsbaan en een tennis / padel baan, en ook scholen en diverse uitvalswegen zijn zeer dichtbij. Het strand en de duinen liggen op circa 20 minuten fiets afstand evenals het centrum van Haarlem. Binnen 5 fiets minuten of 10 wandel minuten sta je midden in de gezellige Bloemendaalse dorpskern met een variatie aan winkels en gezellige horecagelegenheden.
Parkeren is gratis en er is voldoende ruimte voor de deur.
INDELING
Parterre, afgesloten entree, hal met toegang naar de berging, trap naar de verdiepingen.
2e verdieping, entree, hal, royale en lichte woonkamer met vaste kasten en toegang tot het balkon aan de voorzijde, 2 slaapkamers, nette badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger, apart modern toilet met fontein, keuken voor zien van een spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, opstelling CV ketel en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve vereniging met o.a. een gezamenlijke opstalverzekering, reservering groot onderhoud en een meerjarenonderhoudsplanning . De servicekosten bedragen momenteel € 231,96 per maand.
BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Niet bewoond clausule van toepassing
Woonoppervlak circa 88m², inhoud circa 285m³ (conform branche brede meetinstructie)
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Kozijnen buitenzijde geschilderd in 2021
Verwarming en warm water via CV combi ketel Nefit, circa 4 jaar oud
Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
Epa label B
Bouwjaar 1958
BIEDLOGBOEK
Vraag ons kantoor naar de link voor het (verplichte) online biedportaal.
