Royaal en compleet gezinshuis op groot perceel.
In de populaire en kindvriendelijke Bloemenbuurt van Heemstede gelegen, goed onderhouden, prachtige en royale hoekwoning met eigen oprit, een inpandige garage, een prachtig aangelegde voortuin en een waanzinnig mooie aangelegde achtertuin met vijver en heerlijke veranda.
De woning is in 2000 gerenoveerd en heerlijk ruim en licht van opzet. De woning heeft fraaie details zoals glas-in-lood ramen, en-suite stel, paneeldeuren en op de begane grond een fraaie parketvloer met bies.
De ligging is ideaal nabij speelpleintjes, winkels, sportaccommodaties, duinen, strand en het station van Heemstede-Aerdenhout. Tevens heeft het goede verbindingen naar de uitvalswegen richting Amsterdam-Schiphol en Den Haag.
INDELING
Begane grond, ruime entree met meterkast, bergkast en toilet met fontein. Toegang naar de lichte uitgebouwde woonkamer met vaste kasten, openslaande deuren naar de tuin, tevens via en-suite deuren met fraai glas-in-lood toegang naar de aparte eetkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de woonkeuken met daarin de in een hoek opgestelde keuken, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is tevens voorzien van een inpandige garage welke momenteel in gebruik is als bergruimte/garderobe, alsmede een bijkeuken/bergruimte en een heerlijk lichte serre!
1e etage, overloop met fraai glas-in-lood, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, badkamer met ligbad, inloopdouche, bergmeubel, handdoeken radiator, wastafelmeubel en toilet.
2e etage, overloop met berging, 2 slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten, badkamer met toilet en wastafelmeubel en een berging waarin de CV ketel is opgesteld.
BUITENRUIMTE
Prachtig aangelegde voortuin met eigen oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin is werkelijk een plaatje en met veel liefde en zorg aangelegd en onderhouden. Tegen het huis aan ligt het royale vlonder terras met daarop voldoende ruimte voor een lounge set of eettafel en de vijver ligt vol met lelies. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten schuur en de overdekte veranda met loungehoek, hier is het heerlijk toeven. Naast de veranda tref je een tweede natuurlijk overdekt terras met plek voor een royale eettafel, ideaal voor de warme dagen.
BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Woonoppervlak circa 216m², inhoud circa 794m³ (branche brede meetinstructie)
Perceel oppervlakte circa 457m²
Bouwjaar 1927
EPA label D, geldig tot april 2031
Geheel voorzien van dubbel glas
Diverse zonweringen aanwezig
Uitgebreid elektra netwerk met een aardlekschakelaar, aparte kookgroep en autolader
Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren in 2021 uitgevoerd
Verwarming en warmwater via Nefit Ecomline HR 30, bouwjaar 2000
CV ketel voor het laatst in 2020 onderhouden
Vloerverwarming in de keuken en serre
Schoorsteen in 2019 voor het laatst geveegd
Parkeren met vergunning in de straat of op eigen terrein
