175761865

Parklaan 7,

Haarlem

Vraagprijs

  • Vraagprijs € 795.000 k.k.

Woonoppervlakte

  • Woonoppervlakte 205m2

Energielabel

D

Bouwjaar

    Kenmerken

    Overdracht

    Status

    Beschikbaar

    Aanvaarding

    In overleg

    Prijs

    • Vraagprijs € 795.000 k.k.

    Bouwvorm

    Soort object

    Herenhuis

    Type

    • Type Tussenwoning

    Inhoud

    710m³

    Bouwvorm

    Bestaande bouw

    Indeling

    Woonoppervlakte

    • Woonoppervlakte 205m2

    Aantal slaapkamers

    • Slaapkamers 5

    Aantal woonlagen

    3

    Perceel oppvervlakte

    162m2

    Aantal badkamers

    Energie

    Energielabel

    D

    Warm water

    Isolatie

    Buitenruimte

    Externe bergruimte

    Tuin

    Achtertuin

    Parkeergelegenheid

    Soort parkeergelegenheid

    Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

    Dak

    Soort dak

    Zadeldak

    Overig

    Onderhoud binnen

    Slecht tot matig

    Onderhoud buiten

    Slecht tot matig

    Voorzieningen

    Voorzieningen

    Soort parkeergelegenheid

    Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

    Uw makelaar

    Pieter

    Kooijmans

    Makelaar & Taxateur

    Prachtige woning in

    Haarlem

    ROYAAL TE RENOVEREN HERENHUIS (circa 205m²)

    Zeer royaal volledig te renoveren herenhuis circa 205m² met royale tuin en achterom. Dit brede herenhuis heeft 3 ruime woonlagen, is voorzien van hoge plafonds en kan op diverse manieren worden ingedeeld. De woning is gelegen op circa 162m² eigen grond. Het object is gelegen in het centrum van Haarlem op loopafstand van het station, om de hoek van het Kenaupark en het water van de Kinderhuissingel. Dit herenhuis is in gebruik geweest als kantoorruimte en heeft ook een volledige woonbestemming. De heerlijke achtertuin beschikt over een achterom.

    INDELING
    Parterre: entree met meterkast, 5 kamers, toegang tuin.
    1e verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers, keuken / douche / CV opstelling.
    2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruimte voor bergvliering.

    BUITENRUIMTE:
    Het object beschikt over een royale achtertuin van circa 10,4 meter diep op het noorden met achterom.

    OMGEVING
    Gelegen in het hart van Haarlem, bevindt Parklaan 5-7 zich gunstig dicht bij station Haarlem, de Grote Markt en alle winkels en horeca die zich daaromheen bevinden. Geniet van de levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand.

    BESTEMMING
    Nieuwstad | Gemengd- 4. Parterre; wonen, kantoor, praktijk. Verdiepingen; wonen, kantoor zonder loketfunctie. Specifieke orde-2 object. Beschermd stadsgezicht. Koper dient zelf onderzoek te doen naar het bestemmingsplan en de mogelijkheden via het Omgevingsloket van de overheid.

    BIJZONDERHEDEN
    Royale maatvoering van ca. 205m², inhoud circa 710m³ (volgens branche brede meetinstructie)
    Geheel te renoveren, object verkeert in slechte staat van onderhoud
    Gemengde bestemming waaronder ook wonen
    Herenhuis / gezinshuis met diverse indelingsmogelijkheden
    Top locatie op loopafstand van NS station, Kenaupark en het gezellige centrum van Haarlem
    Tevens te koop in combinatie met nummer 5 (zelfde prijs en nagenoeg zelfde oppervlakte)
    Oplevering in overleg te bepalen
    Gemeentelijk Monument en Beschermd Stadsgezicht
    Bouwjaar circa 1880-1900
    EPA label D
    Overdrachtsbelasting (2 of 10,4%) voor rekening en risico koper
    Verkoop onder voorbehoud definitieve goedkeuring verkoper
    Notariskeuze verkoper Hussain van der Putt Haarlem

    Er is geen lijst van zaken van toepassing, wijze van oplevering op aangeven verkoper. De woning wordt geleverd zoals gezien ten tijde van de bezichtiging, o.a. aanwezige stoffering en vloerafwerkingen blijven achter.. Niet bewoond clausule van toepassing.

    Nummer 5 als nummer 7 zijn gelijktijdig te bezichtigen.

    Object zal worden gesplitst van huisnummer 5. Installaties welke in beide objecten functioneel zijn dienen door koper zelfstandig te worden gemaakt en functioneren wordt door verkoper niet gegarandeerd. Er geldt een verplichting voor kopers van nummer 5 en 7 om gezamenlijk doorgangen af te sluiten en de achtergevel en dak te renoveren.
    Er wordt door verkoper geen erfafscheiding aangelegd en de tuin wordt opgeleverd in de huidige toestand.

    Reageer direct op deze woning