Licht, ruim en vrij wonen op de bovenste etage – uniek 3- KAMER HOEKAPPARTEMENT!
Op de bovenste etage gelegen, bijzonder sfeervol en licht 3-kamer hoekappartement. Met veel ramen, een balkon op het zuiden én oosten, en een fantastisch uitzicht over de landerijen richting de dorpskern van Bloemendaal en het omliggende groen.
Het appartement is bereikbaar met de trap en met een lift. De algehele staat van afwerking is modern, met een dichte keuken voorzien van moderne inbouw apparatuur en een badkamer met een ligbad/douche combinatie. Het balkon op het zuiden is bereikbaar via de ruime woonkamer en het balkon op het oosten via de keuken. Er is een ruime berging en een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw en naast het complex is er nog een gezamenlijke fietsenberging.
Hoewel de ligging heerlijk rustig is, bereik je binnen enkele minuten het charmante dorpscentrum van Bloemendaal. Hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, aangevuld met sfeervolle boetieks en gezellige restaurants. Ook het NS-station, met directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar, ligt op loopafstand. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving diverse scholen, sportfaciliteiten, en de bekende hockey- en voetbalvelden van Bloemendaal. Natuur- en wandelgebied Caprera met het openluchttheater, evenals strand, zee en duinen, liggen allemaal binnen handbereik.
Kortom, een comfortabele woonplek met het beste van dorp, stad en natuur dichtbij.
INDELING
Begane grond, gezamenlijke entree, brievenbussen en bellentableau, trap en lift naar de etages. In het souterrain ligt een extra grote privé berging.
4e etage, entree, ruime hal met video intercom en meterkast, toilet met fontein, badkamer met bad/douche combinatie en wastafel, 2 ruime slaapkamers, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en Quooker, royale en heerlijk zonnige woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en met een prachtig uitzicht over de gehele omgeving, de landerijen en het groen.
BUITENRUIMTE
Het appartement heeft 2 balkons waarvan 1 op het zuiden en 1 op het oosten.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 190 per maand. Er is een kamer van koophandel inschrijving, gezamenlijke opstalverzekering en er wordt jaarlijks vergaderd.
BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Woonoppervlak circa 89m², inhoud circa 284m³ (conform branche brede meetinstructie)
Voorzien van dak en muur isolatie en dubbel glas HR++
Geheel voorzien van kunststof kozijnen welke 4 jaar geleden zijn vervangen (Schüco)
Verwarming en warm water via nieuwe CV ketel Intergas 2025
Elektra 6 groepen met 3 aardlekschakelaars
Niet bewoond clausule van toepassing
Epa label B
Bouwjaar 1965
