Heerlijk lichte woning met zonnige achtertuin.
Deze fijne, lichte eengezinswoning met achtertuin op het zuiden ligt in een kindvriendelijke buurt in het geliefde Haarlem Zuidwest. De woning is redelijk tot goed onderhouden beschikt over een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond en een uitbouw met daarin de bijkeuken en toilet. Op de 1e etage liggen 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het dakterras en een badkamer.
De ligging in de geliefde Leidsevaartbuurt is absoluut ideaal. Zowel station Haarlem als Heemstede, met directe verbindingen naar Den Haag en Rotterdam, liggen op korte fietsafstand. De buurt biedt alles wat je je maar kunt wensen: speeltuinen, diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, een openluchtzwembad, sportclubs en sportvelden zijn allemaal in de buurt te vinden.
Ook zijn er uitstekende busverbindingen en bevinden winkels en supermarkten zich op loopafstand. Het prachtige Landgoed Elswout ligt om de hoek, net als de randweg N208, voor snelle toegang tot de rest van de regio. Parkeren kun je gewoon gratis voor de deur, wat in deze buurt een groot pluspunt is. De oude binnenstad, inclusief de Vijfhoek met zijn sfeervolle winkels, markten, restaurants en gezellige horeca, ligt op nog geen 15 minuten lopen. En binnen een half uur fietsen sta je in de duinen of geniet je van het strand. Kortom, een geweldige locatie die alles biedt wat je nodig hebt!
INDELING
Begane grond, entree, hal met meterkast, woonkamer, open keuken voorzien van een dubbele spoelbak, een kookplaat, afzuigkap en koelkast, handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, toilet en deur naar de achtertuin.
1e etage, overloop, 2 slaapkamers, ruim dakterras, kast/computerruimte, badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. Via vlizotrap bereikbare vliering.
BUITENRUIMTE
Zonnige achtertuin met berging en dakterras op de 1e etage.
BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Woonoppervlak circa 86m², inhoud circa 325m³ (branche brede meetinstructie)
Buitenkozijnen geschilderd in 2023
Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2022
Deels voorzien van dubbel glas
Verwarming en warm water via CV ketel
Keukenboiler
Elektra 5 groepen
Epa label F
Bouwjaar 1899
Niet bewoond clausule van toepassing
