Heerlijk licht 3 kamer appartement gelegen op de 1e woonlaag met een balkon en trapje naar het terras alsmede de gezamenlijke achtertuin.
Dit sfeervolle appartement van circa 55m² is eenvoudig te bereiken via maar 5 traptreden. Het beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met een leuk en vrij uitzicht over het plein, 2 slaapkamers, een verrassend ruime badkamer en een dichte keuken met inbouwapparatuur.
Door de ideale ligging op de eerste woonlaag loop je zo vanaf het balkon naar de gezamenlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. De eerste 3,5 meter vanaf de gevel kan worden gebruikt als terras en hier kan je heerlijk van de zon genieten.
De ligging is uitstekend, in een groene, rustige en gewilde woonomgeving. Het is hier heerlijk wonen door de ideale ligging t.o.v. diverse winkels, supermarkt, sportfaciliteiten, het strand en het openbaar vervoer. Als je van de natuur houdt kun je op de fiets naar het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, maar je kunt uiteraard ook naar het om de hoek gelegen Noordersportpark, waar je heerlijk kunt wandelen, joggen en andere sporten kunt beoefenen. Zowel het winkelcentrum Cronjé als het Marsmanplein zijn nabij gelegen, maar ook in het centrum van Haarlem ben je met 10 minuten fietsen. Het NS station van Bloemendaal bevindt zich op loopafstand en uitvalswegen zijn direct nabij.
INDELING
Souterrain: ruime berging voorzien van elektra. De berging is bereikbaar via de voor- en achterzijde van het gebouw en ook prima geschikt om bijvoorbeeld de wasmachine en droger te plaatsen.
Parterre: afgesloten entree met bellentableau, trapopgang naar het appartement en toegang tot de berging.
1e woonlaag: entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, nette keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en toegang tot het balkon met kast alsmede de achtertuin, lichte woonkamer met schouw en deur naar de ruime slaapkamer, via de hal toegang naar de badkamer met een ruime douche, handdoeken radiator en wastafel, 2e kamer met tevens plek voor een wasmachine en/of droger en toegang tot het balkon.
BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Woonoppervlak circa 55m², inhoud circa 184m³ (conform branche brede meetinstructie)
Voorzien van dubbel glas
Kunststof raam geplaatst aan de voorzijde, achterzijde hardhouten ramen
Verwarming en warm water via combi ketel Bosch, bouwjaar circa 2012
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
Epa label G
Bouwjaar 1953
Het hoofd dak is recent vervangen
Er zijn geen vragenlijsten van toepassing
Niet bewoond clausule van toepassing
De woning wordt leeg opgeleverd, echter inclusief de raambekleding en de vloerbedekking
