Sfeervolle tussenwoning met een ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een achtertuin en een heerlijk dakterras met zon tot zonsondergang.
De goed onderhouden woning is gelegen in een gewilde en levendige woonomgeving. Het heeft een moderne keuken en een moderne badkamer in de aanbouw. De woning is zo te betrekken en leent zich uitstekend voor een eventuele dakopbouw en zo nog meer woongenot te creëren. Denk bijvoorbeeld aan een dakopbouw en / of een aanbouw over de volle breedte.
De ligging is ideaal, direct nabij de gezellige Cronjestraat met haar gevarieerde winkelaanbod en diverse horeca gelegenheden gelegen. Tevens bevinden zich scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten op loopafstand en op steenworp afstand van het centrum van Haarlem, het NS-station Haarlem, busstation met R-Net verbindingen naar Amsterdam en Schiphol en alle uitvalswegen. Ook het strand van Bloemendaal en de Kennemer duinen bevinden zich op fietsafstand. Parkeren is vrij in de straat, in de omliggende straten is het vergunningen gebied.
Kortom, sfeervol, levendig en heerlijk centraal.
INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast, heerlijke lichte L-vormige woonkamer met een parketvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de moderne en recent nieuw geplaatste Bruynzeel keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser (alle AEG). De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, een handdoeken radiator, een ligbad met vlak douchegedeelte en een toilet. Achter de badkamer is de stenen schuur aangebouwd met daarin de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
1e verdieping: overloop, 1e royale slaapkamer aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde waarvan 1 met toegang naar het heerlijke dakterras. Luik met toegang via vlizotrap naar de ruime bergvliering.
BUITENRUIMTE
Achtertuin op het noordoosten en een heerlijk zonnig dakterras met zon vanaf ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat.
BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Woonoppervlak circa 82m², inhoud circa 315m³ (conform branche brede meetinstructie)
Verwarming en warmwater via CV combi ketel Remeha Avanta HR bouwjaar 2011
Elektra 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
Glasvezel aansluiting aanwezig
De parterre is voorzien van een betonvloer
Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op Staal
Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
Epa label F
Bouwjaar 1910
