Heerlijk licht en ruim appartement met 2 slaapkamers, een grote woonkamer, modern vernieuwde keuken, balkon én een ruime berging op de begane grond.
Het appartement beschikt over een royale woonkamer met eetgedeelte, waar de ramen aan beide zijden zorgen voor een open en lichte sfeer. Er is volop plek voor een ruime zithoek en een gezellige eettafel, waardoor dit een prettige leefruimte is voor elke dag. De dichte keuken is circa 2 jaar geleden vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, het is een fijne, praktische keuken met voldoende werkruimte en bergruimte. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot het balkon, een prettige plek om even buiten te zitten.
Het appartement beschikt over 2 goede slaapkamers, beide kamers zijn praktisch in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Verder is er een badkamer en voldoende bergruimte in de woning door onder andere de ruime hal. Een groot pluspunt is de zeer ruime berging op de begane grond. Ideaal voor fietsen, voorraad, koffers of andere spullen die je liever niet in huis bewaart. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke tuin van de VVE, een fijne extra buitenruimte waar bewoners gebruik van kunnen maken.
De ligging is lekker centraal en goed bereikbaar, met uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bus en trein op korte loopafstand. In het dorp zelf vind je een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden.
Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is de ligging eveneens ideaal. De duinen, het strand, Spaarnwoude en uitgestrekte wandel en fietsroutes bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten fiets je de duinen in, waarna prachtige routes richting Bloemendaal, IJmuiden of Zandvoort aan Zee voor je liggen. Ook het bruisende centrum van Haarlem is eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.
Kortom: een frisse, instapklare woning op een rustige en groene locatie. Perfect voor wie zonder gedoe wil beginnen en gewoon lekker wil wonen.
INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellen tableau en ruime berging.
2e etage: entree, ruime hal, lichte woonkamer met eetgedeelte, dichte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het balkon, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel separaat toilet.
BUITENRUIMTE
Het appartement beschikt over een balkon, bereikbaar vanuit de keuken. Daarnaast is er een gezamenlijke tuin die hoort bij de VVE waar bewoners gebruik van mogen maken.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel € 120,00 per maand. Er is een inschrijving in de KVK, een MJOP, een gezamenlijke opstalverzekering en er wordt jaarlijks vergaderd.
BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Woonoppervlak circa 77m², inhoud circa 239m³ (branche brede meetinstructie)
Mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer
Verwarming en warm water via CV ketel Nefit Proline
Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
Epa label C
Funderingsrisico volgens KCAF-score: laag (A,B,C)
Bouwjaar 1965
