Uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage en heerlijke achtertuin op loopafstand van de gezellige dorpskern van Driehuis, gelegen in een rustige kindvriendelijke straat.
Gedurende de afgelopen 9 jaar is de woning volledig verbouwd tot dit heerlijke ruime gezinshuis met maar liefst 5 slaapkamers. De woning heeft een U-vormige woonkamer welke uitkijkt over het plantsoen en is door de vele ramen heerlijk licht. De open keuken is vorig jaar vernieuwd en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren loop je door naar de ruime zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met eigen waterbron.
De woning beschikt over een eigen oprit met toegang tot de vrijstaande garage. De garage biedt ruimte voor een auto met daar achter nog een berging. In de garage is water, elektra en een aansluiting voor de wasmachine.
De ligging is zeer centraal op loopafstand van de snelbus, het station, meerdere scholen en het gezellige centrum van Driehuis met diverse winkeltjes en horeca. Landgoederen Schoonenberg, Beeckestijn en de duinen zijn op loopafstand gelegen, dus natuurliefhebbers kunnen hun hart op. Groen maar ook het strand is dichtbij. Driehuis beschikt over een eigen treinstation, hierdoor zijn Haarlem en Amsterdam nooit ver weg. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn nabij.
INDELING:
Parterre: voortuin met oprit met plek voor 1 á 2 auto’s en toegang tot de royale garage met water/elektra en aansluiting voor wasmachine/droger. Ruime entree met trapkast, meterkast en toilet met fontein. Een heerlijke en lichte ruime woonkamer voorzien van houten vloer met openslaande deuren en open haard. De keuken is pas 1 jaar oud en beschikt over een oven, inductiekookplaat met onderafzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en boiler voor warm water.
1e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met balkon, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met balkon, moderne badkamer met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.
2e verdieping: Overloop met vaste kasten, Cv-ketel, kleinere (slaap)kamer met raam aan achterzijde, grote slaapkamer met raam aan vóór en achterzijde wat zorgt voor veel licht.
BUITENRUIMTE:
De woning heeft een voortuin, zijtuin en een zonnige achtertuin van 14 meter diep met toegang tot de vrijstaande stenen garage.
BIJZONDERHEDEN:
Bekijk de 2d en 3d plattegronden om een goede indruk te krijgen van deze fraaie woning
Oplevering in overleg
Woonoppervlak circa 125m² (incl. Uitbouw), inhoud 449m³ (NEN 2580)
Gevel is vorig jaar geheel gestraald en geïmpregneerd
Buiten schilderwerk 3 á 4 jaar geleden uitgevoerd waarvan dakoverstek in 2022.
Er is sprake van vloer en dakisolatie
Alle ramen zijn dubbelgas waarvan ruim de helft nieuw HR++ glas met deels kunststof, deels houten kozijnen.
Verwarming en warm water d.m.v. Intergas CV uit 2010
8 zonnepanelen (3240Wp), geplaatst in 2022.
Op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern met winkels en diverse horeca
Zeer verzorgd object om zo te betrekken!
