Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Karel Doormanlaan 28 in Aerdenhout 2111 XD

Karel Doormanlaan 28

2111 XD Aerdenhout
€ 600.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In een groene, rustige en bijzonder kindvriendelijke woonwijk in Aerdenhout genaamd het Bovenwegkwartier, omgeven door bos en duin ligt deze goed onderhouden modern afgewerkte eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin.

Deze sfeervolle en moderne tussenwoning (circa 115m² woonoppervlak), is in 2015 deels gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud. Het huis heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een groene, rustige en bijzonder kindvriendelijke woonwijk in Aerdenhout genaamd het Bovenwegkwartier, omgeven door bos en duin ligt deze goed onderhouden modern afgewerkte eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin.

Deze sfeervolle en moderne tussenwoning (circa 115m² woonoppervlak), is in 2015 deels gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud. Het huis heeft 4-slaapkamers, een moderne badkamer en een luxe woonkeuken en een mooi aangelegde zonnige voor- en achtertuin met een stenen berging en een achterom.

De directe omgeving is ruim en zeer groen van opzet met een wandelbos direct om de hoek en een tennisbaan voor de bewoners van de wijk. Naast het centrum van Haarlem, bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand het gezellige centrum van Heemstede met een gevarieerd winkelaanbod. De basisschool is op loopafstand en in de onmiddellijke nabijheid (in Haarlem en Heemstede) zijn meerdere middelbare scholen gevestigd. Ook worden in de directe omgeving sportfaciliteiten aangeboden. Het Nationaal Park, de Kennemerduinen, de Amsterdamse waterleidingduinen en het strand liggen dichtbij. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op circa 5 minuten fietsafstand, met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Den Haag/Rotterdam.

BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Notariskeus koper
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar
Prima mogelijkheid tot herindeling van de 2e etage en uitbouwmogelijkheid op de parterre
De parterre is voorzien van een eiken houten vloer
Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer
Verwarming en warm water via Nefit HR combi ketel bouwjaar 2015
De CV ketel is voor het laatst onderhouden in 2018
Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde
Woonoppervlak circa 115m², inhoud circa 380m³
Voor exacte maatvoering zie plattegronden en meetcertificaat
Ideaal gezinshuis gelegen op een super fijne locatie!!

INDELING
Parterre: entree, ruime hal met meterkast, trapkast, modern toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met houten vloer, vaste kast en schouw. Moderne open keuken in L-opstelling voorzien van een deur naar de tuin, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Tevens heeft de keuken een mooi aanrechtblad met daarin verwerkte houten snijplank en hebben de kasten en de laden zeer originele grepen.

1e verdieping: overloop, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en inbouwspots. Vanuit de overloop toegang tot alle slaapkamers waarvan 2 gelegen aan de achterzijde van de woning en 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deur naar het balkon.

2e verdieping: ruime overloop met dakraam, CV-opstelling, wasmachine en droger aansluiting netjes weggewerkt achter schuifdeuren. Vanuit de overloop is de ruime zolderkamer bereikbaar. Deze kamer leent zich uitstekend voor eventuele herindelingsmogelijkheden (eventueel 2 slaapkamers met dakkapellen).

BUITENRUIMTE
Heerlijk zonnige achtertuin ondanks dat deze op het noorden gelegen is met een achterom en een stenen berging. In deze achtertuin kunt u tot in de late avond uren genieten van de zon! De ruime voortuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 173 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.0 m bij 6.21 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie B Perceelnummer 5729 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Karel Doormanlaan 28, 2111 XD Aerdenhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring