Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
1

Verlengde Koepellaan 8

2061 VD Bloemendaal
Vraagprijs € 1.180.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

RUSTIG EN GEHEEL VRIJSTAAND WONEN IN DE GEZELLIGE DORPSKERN VAN BLOEMENDAAL MET DIRECT AAN DE OVERZIJDE HET BLOEMENDAALSE BOS!

Op de hoek van de Verlengde Koepellaan en de Zomerzorgerlaan midden in de dorpskern gelegen goed onderhouden, karakteristieke en degelijk gebouwde geheel vrijstaande 30er jaren villa (circa 157m² woonoppervlak). De woning, vroeger een dubbel woonhuis, heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

RUSTIG EN GEHEEL VRIJSTAAND WONEN IN DE GEZELLIGE DORPSKERN VAN BLOEMENDAAL MET DIRECT AAN DE OVERZIJDE HET BLOEMENDAALSE BOS!

Op de hoek van de Verlengde Koepellaan en de Zomerzorgerlaan midden in de dorpskern gelegen goed onderhouden, karakteristieke en degelijk gebouwde geheel vrijstaande 30er jaren villa (circa 157m² woonoppervlak). De woning, vroeger een dubbel woonhuis, heeft naast verrassend veel ruimte, veel originele details kenmerkend voor de bouwperiode, een verrassend ruime en zonnige tuin rondom met aan de kant van de Zomerzorgerlaan een grote oprit met plaats voor meerdere auto's en een bijzonder ruime dubbele vrijstaande garage met veel bergruimte en aangebouwde schuur. Aan de voorzijde is er een geheel vrij en groen uitzicht richting het Bloemendaalse bos en zijn er veel vrije openbare parkeerplaatsen evenals een laadpaal voor elektrische auto's.

De dubbele woning is altijd goed onderhouden en keurig bewoond, echter dient wel aangepast te worden aan de huidige moderne wooneisen. Tevens zijn er meerdere herindelingsmogelijkheden.

De ligging is echt ideaal te noemen met o.a. de Albert Heijn, warme bakkers, een slager, diverse horeca gelegenheden, NS-Station Bloemendaal om de hoek en op loopafstand en uitvalswegen in de directe nabijheid. Maar ook het gezellige stadshart van Haarlem, diverse sportfaciliteiten, scholen zowel basis als voortgezet- en hoger onderwijs, het strand van Bloemendaal/Zandvoort en natuurgebieden zijn op een aantal minuten per fiets bereikbaar. Kortom rustig wonen en toch in 20 minuten in Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Bouwjaar 1934, gebouwd onder architectuur (Van Kempen)
Ruime parterre met woonkamer, eetkamer en woonkeuken
Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas
Verwarming middels CV combi ketel Remeha bouwjaar 2011
Warm water middels boiler
De bestemming van de woning is wonen en van de garage en bijgebouwen bedrijf
Woonoppervlak circa 157m², externe bergruimte 105m²!! inhoud circa 551m³ (volgens branche brede meetinstructie)
Perceeloppervlak 610 m² bestaande uit twee kadastrale percelen
De woning heeft goede uitbouw- en diverse herindelingsmogelijkheden
Ideale woning voor mantelzorg

INDELING
Parterre: entree met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een parket vloer en open haard en toegang naar de zit/eetkamer met openslaande deur naar de tuin, woonkeuken met zij-entree en kast met wasmachine/droger opstelling, zijkamer met entree en doorloop naar de zit/eetkamer. Twee vaste trappen naar de 1e etage.

1e etage nummer 8: overloop, ruime bergkast, 2 slaapkamers beide met vaste kasten, badkamer met douche, toilet en wastafel.

1e etage nummer 19: overloop, ruime slaapkamer (mogelijkheid voor 2 kamers) met veel kast en bergruimte, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Berg vliering met opstelling boiler 80L.

BUITENRUIMTE
Het huis heeft een verrassend ruime en zonnige tuin op het oosten en zuiden met een oprit aan de westkant met parkeerplek voor meerdere auto's, een grote dubbele garage welke is voorzien van elektra en een royale aangebouwde schuur (schuur en garage totaal 105m²). Het Bloemendaalse bos bevindt zich direct aan de overzijde van de straat.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.180.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 610 m² Externe bergruimte 105 m² Inhoud 551 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha ( uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen deels gedateerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie A Perceelnummer 10752 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie A Perceelnummer 10753 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Verlengde Koepellaan 8, 2061 VD Bloemendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.