Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gruttostraat 5 in Haarlem 2025 XJ

Gruttostraat 5

2025 XJ Haarlem
€ 350.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Sfeervolle jaren 30 woning in een kindvriendelijke buurt.

De woning met erker, voor- en achtertuin en 3 slaapkamers is gelegen in de fijne Vogelbuurt dichtbij alle voorzieningen. De woning is karakteristiek met erker, woonkamer en-suite, fraaie visgraat parketvloer, paneeldeuren, mooie glas in lood ramen en openslaande deuren naar de tuin.

Deze woning is modern afgewerkt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle jaren 30 woning in een kindvriendelijke buurt.

De woning met erker, voor- en achtertuin en 3 slaapkamers is gelegen in de fijne Vogelbuurt dichtbij alle voorzieningen. De woning is karakteristiek met erker, woonkamer en-suite, fraaie visgraat parketvloer, paneeldeuren, mooie glas in lood ramen en openslaande deuren naar de tuin.

Deze woning is modern afgewerkt met visgraat parket vloeren beneden en laminaat boven. De moderne open keuken en badkamer en de 3 slaapkamers zorgen voor veel wooncomfort. De tuin is fraai aangelegd en heeft een vrijstaande schuur.

De ligging is ideaal in een rustige en kindvriendelijke straat en dichtbij Winkelcentrum Marsmanplein, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen en recreatiegebied Spaarnwoude zijn dichtbij gelegen. Kortom een fijne locatie om te wonen met veel voorzieningen om de hoek!

BIJZONDERHEDEN
Veel karakter met originele details
Ideaal huis gelegen op een super fijne locatie!!
Moderne keuken en badkamer
Modern en licht afgewerkt
Fijne en fraai aangelegde tuin
Fundering op staal
Voorzien van dubbel glas
Elektra; 8 groepen en 2 aardlekschakelaars in Hager groepenkast
Verwarming en warm water middels CV Remeha Tzerra Plus circa 2015
De zolder kan mogelijk worden uitgebouwd voor realiseren extra woonruimte
Vrij parkeren in de straat, geen vergunninghouders gebied
Woonoppervlak circa 79m², inhoud circa 267m³ (conform branche brede meetinstructie)
Totale grondoppervlak 96m² eigen grond
Oplevering in overleg
Notariskeus koper

INDELING
Parterre: entree, tochtportaal met meterkast, hal met trapkast en een modern (zwevend) toilet, sfeervolle woonkamer-en-suite met erker voorzien van een visgraat parketvloer en op maat gemaakte boekenkast, gestuukte wanden en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap), leuke doorkijk via keuken naar de hal, deur naar de zonnige en fraai aangelegde achtertuin met een houten schuur.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel, ruime slaapkamer achterzijde met een deur naar het balkon, moderne badkamer met ligbad / douche, tweede toilet, wastafel, designradiator en wasmachine-/droger-aansluiting, zij-slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping: via vlizo trap bereikbare bevloerde zolderverdieping (stahoogte !) met opstelling cv-combiketel. Deze ruimte is nog uit te breiden.

BUITENRUIMTE
Fraai aangelegde achtertuin met ruime houten schuur.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 267 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Plus 39c cw5 (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.1 m bij 4.92 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 15604 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gruttostraat 5, 2025 XJ Haarlem
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring