Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
1

Huzarenstraat 4

2023 GM Haarlem
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

COMPLEET NIEUW EN ENORM KINDVRIENDELIJK WONEN OP HET MONUMENTALE RIPPERDATERREIN MET VANUIT DE WOONKAMER EEN FRAAI UITZICHT OVER DE RECENT AANGELEGDE BINNENTUIN!

Deze moderne uitstekend onderhouden en compleet geïsoleerde in 2014 gebouwde tussenwoning heeft 4 ruime slaapkamers een luxe open keuken, 2 badkamers, een zonnige achtertuin pal op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

COMPLEET NIEUW EN ENORM KINDVRIENDELIJK WONEN OP HET MONUMENTALE RIPPERDATERREIN MET VANUIT DE WOONKAMER EEN FRAAI UITZICHT OVER DE RECENT AANGELEGDE BINNENTUIN!

Deze moderne uitstekend onderhouden en compleet geïsoleerde in 2014 gebouwde tussenwoning heeft 4 ruime slaapkamers een luxe open keuken, 2 badkamers, een zonnige achtertuin pal op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het hele huis is voorzien van vloerverwarming en is zeer energiezuinig. De ligging is prachtig en enorm kindvriendelijk aan een vanaf 11 uur 's ochtends compleet autovrije straat op het monumentale Ripperdaterrein in de geliefde Kleverparkbuurt!

De zonnige achtertuin tuin grenst aan een grote (3100 m²!) recent aangelegde door landschapsarchitect ontworpen binnentuin met picknicktafels en bankjes waar kinderen ongestoord kunnen spelen of je als bewoner kan wandelen en genieten van de zon en het groen! De voorzijde grenst aan de autovrije straat en de parkeergarage is toegankelijk vlakbij de woning.

De ligging is ideaal, op loopafstand van NS-station Haarlem, de Kleverparkweg met veel buurtwinkels en leuke horeca, winkelcentrum Cronjé, supermarkten o.a. Albert Heijn, basisscholen, kinderdagverblijf (Op Stoom direct aan de overzijde gelegen!), de prachtige stadskweektuin met natuurspeeltuin en het gezellige centrum van Haarlem. Uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn direct nabij gelegen.

INDELING
Parterre: entree, ruime hal met meterkast en ingebouwde garderobe, moderne wc met fontein, heerlijk lichte woonkamer gesitueerd op het zuiden met een betonlook vloer, twee openslaande deuren naar de tuin, een ruime trapkast en een Dik Geurts design houtkachel. Moderne en luxe open keuken met kookeiland v.v. Bertazzoni 6-pits gaskookfornuis met wokbrander en een grote oven, Bosch vaatwasser, afzuigkap, ingebouwde koel/vrieskast, 2 spoelbakken met Quooker kraan. Vaste trap naar 1e etage.

1e verdieping: ruime overloop met op maat gemaakte boekenkast en toegang tot alle vertrekken, twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde met ingebouwde kastenwand. Moderne badkamer v.v. ligbad, wc, inloopdouche met stortdouche, wastafel met dubbele kranen, naast vloerverwarming ook een handdoekradiator. Vaste trap naar 2e etage.

2e verdieping: ruime 2e etage met meerdere Velux dakramen zodat je hier optimaal kan genieten van het prachtige uitzicht, op maat gemaakte inbouwkasten waarin tevens de wasmachine en de droger kunnen worden geplaatst. Tweede badkamer-en-suite v.v. inloopdouche en betonnen wastafel. Ruime inpandige bergkast met de CV opstelling en de zonneboiler.

BUITENRUIMTE
Achtertuin van circa 30m² gelegen op het zuiden met achterom grenzend aan een recent aangelegde gezamenlijke binnentuin. Hier kunt u nagenoeg de gehele dag genieten van de zon. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in het voor de bewoners afgesloten gedeelte van de ondergrondse parkeerkelder en een fiets kan eventueel geplaatst worden in de gezamenlijke fietsenberging in de binnentuin.

BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Bouwjaar 2014
Compleet geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
Energielabel A geldig tot en met 9 april 2029
Verwarming en warm water via CV combi ketel en middels de zonneboiler
Alle ruimtes in de woning worden verwarmd middels vloerverwarming
Elke slaapkamer heeft zijn eigen thermostaat
Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Cronjé aanwezig
Elektra 9 groepen + 3 aardlekschakelaars
Alle wanden in de gehele woning zijn voorzien van strak stucwerk
De vloeren in de woning zijn betonlook vloeren
Woonoppervlak circa 130m², inhoud circa 432m³ (conform branche brede meetinstructie)

Ideaal en super kindvriendelijk gezinshuis op een TOP locatie gelegen!

VERENIGING VAN EIGENAREN
Actieve en gezonde VVE betreffende de parkeergarage
Servicekosten parkeerplaats € 38,60,- per maand
De woningen Huzarenstraat 2 tot en met 8 hebben een eigen VVE die wel actief is maar waarvoor geen servicekosten in rekening gebracht worden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 659.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 39,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-04-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (5.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie G Perceelnummer 3956 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Huzarenstraat 4, 2023 GM Haarlem
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.