Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Westerhoevelaan 21 in Santpoort-Noord 2071 RN

Westerhoevelaan 21

2071 RN Santpoort-Noord
€ 500.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Laat u verrassen door de sfeer en de staat van het onderhoud en u bent direct verkocht!

Deze moderne HOEKwoning (met circa 152m² aan woonoppervlak) is in 2019 zowel in- als uitwendig geheel gerenoveerd, gemoderniseerd, uitgebouwd aan de achterzijde en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bij de renovatie is er gebruik gemaakt van hoogwaardige en moderne materialen en het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Laat u verrassen door de sfeer en de staat van het onderhoud en u bent direct verkocht!

Deze moderne HOEKwoning (met circa 152m² aan woonoppervlak) is in 2019 zowel in- als uitwendig geheel gerenoveerd, gemoderniseerd, uitgebouwd aan de achterzijde en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bij de renovatie is er gebruik gemaakt van hoogwaardige en moderne materialen en het afwerkingsniveau is dan ook uitstekend te noemen. Het bijzondere aan dit huis is de verrassende indeling. Op de parterre (voormalige garage) bevindt zich een riante en moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en een ruime bijkeuken. De 1e etage is volledige in gebruik als woonkamer met een open werkkamer en middels een schuifpui is er toegang tot het riante balkon. Op deze etage is er ook eenvoudig nog een extra slaapkamer te creëren. Op de 2e etage bevinden zich 3 prima slaapkamers en een moderne badkamer met fraai sanitair.

Aan buitenruimte is geen gebrek! Het huis heeft een ruime zonnige achtertuin en een voortuin met zon tot in de avonduren. De voor- en achtertuin zijn nieuw bestraat en er is een houten schutting geplaatst. In de achtertuin is ruimte voor een schuur.

Het gezinshuis ligt in een erg kindvriendelijke woonomgeving met o.a. diverse scholen, kinderopvang, speeltuin, buurtwinkels, openbaar vervoer (NS station Santpoort-Noord en bus) en sportverenigingen op loopafstand. De gezellige dorpskern van Santpoort ligt ook op enkele minuten loopafstand. Tevens zijn het strand en de duinen op loop en fiets afstand bereikbaar. Parkeren is gratis en kan direct voor de deur en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn zeer nabij. Kortom heerlijk rustig wonen met om de hoek het gezellige centrum, bos en duinen.

ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ!
Oplevering kan snel
De woning is in 2019 zowel in- als uitwendig geheel gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd
Ruime en lichte woonkamer met zijraam en veel lichtinval
Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur
Moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet
Direct achter de woning ligt een grasveld, ideaal voor spelende kinderen
Luxe en moderne staat van afwerking

ALLE TECHNISCHE PUNTEN OP EEN RIJ
Woonoppervlak circa 152m², inhoud circa 519m³ (conform branche brede meetinstructie)
Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR+++ glas
Elektra geheel vernieuwd, nieuwe meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
Hoofd dak en balkon geheel voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking
Gehele woning strak gestuukt en gesaust
Verwarming en warm water via CV combi ketel Intergas Kompakt HRE 2019
Woning voorzien van mechanische ventilatie systeem ITHO Daalderop

INDELING
Parterre: voortuin en entree, hal met meterkast en trap naar de 1e etage, trapkast en toegang naar de moderne woonkeuken welke is voorzien van een koelkast met vriezer, Pelgrim 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, circulatie afzuigkap, combimagnetron/oven en vaatwasser, bijkeuken / technische ruimte met de opstelling van de CV en een wasmachine / droger aansluiting, vanuit de woonkeuken via openslaande deuren toegang naar de tuin.

1e etage: overloop met een modern toilet met fontein, ruime woonkamer met vrij uitzicht aan de voor en achterzijde en veel lichtinval mede door het zijraam. Naast de woonkamer bevindt zich de werkkamer. Vanuit de woonkamer via een schuifpui toegang tot het riante balkon. Op deze etage is het eenvoudig om een extra slaapkamer te realiseren.

2e etage: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen en een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met zijraam. De ruime, moderne en luxe afgewerkte inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel.

BUITENRUIMTE
Het huis heeft een heerlijk balkon op de eerste etage en een zonnige voor- en achtertuin (noordoosten) met achterom. Parkeren kan direct voor de deur en is gratis.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 519 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, driedubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (7.8 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 6761 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Westerhoevelaan 21, 2071 RN Santpoort-Noord
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring