In een van de mooiste wijken van Amsterdam aan de rand van het Vondelpark, sfeervol 3-kamer appartement met een heerlijk balkon.
Het appartement is rustig en toch centraal gelegen tussen de Overtoom en het Vondelpark. Je vindt het op de 3e etage van een kleinschalig complex en heeft een heerlijk lichte en ruime woonkamer met een erker en een fraai uitzicht over de straat. Er is een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer en er zijn 2 prima slaapkamers. Het complex is goed onderhouden en in zijn geheel strak afgewerkt en voorzien van een mooie recent geschuurde houten vloer.
De locatie bevindt zich in het bruisende en geliefde Oud-West, een van de meest gewilde wijken. Op slechts een steenworp afstand tref je het prachtige Vondelpark, ideaal voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteiten. De buurt wordt gekenmerkt door een breed aanbod aan trendy winkels, gezellige restaurants, hippe cafés en delicatessenwinkels. Bekende hotspots zoals de Overtoom, Amstelveenseweg en Jan Pieter Heijestraat zijn om de hoek, net als de levendige Ten Katemarkt en de populaire Foodhallen, waar je kunt genieten van allerlei culinaire verrassingen.
Naast de vele winkel- en eetgelegenheden, zijn er meerdere supermarkten, wijnwinkels en sportscholen op loopafstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. De bereikbaarheid is ook uitstekend: de Ring A10 is eenvoudig te bereiken en er zijn diverse tramhaltes op loopafstand, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad.
Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning.
INDELING
Begane grond, entree en trap naar de 3e verdieping
3e etage, entree, gang, modern toilet met fontein, royale woonkamer aan de voorzijde met een sfeervolle erker en met een open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel/vries combinatie, moderne badkamer met een hand / stort douche, een dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een grote kledingkast met daarin een kast met opstelling van de CV ketel en beide met toegang tot het balkon.
BUITENRUIMTE
Een fijn balkon op het noordoosten bereikbaar via de slaapkamers.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel € 105,- per maand
BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Niet bewoond clausule van toepassing
Woonoppervlak circa 75m², inhoud circa 258m³ (conform branche brede meetinstructie)
Geheel voorzien van dubbel glas
Verwarming en warm water via CV ketel Intergas 2013
Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
Epa label C
Bouwjaar 1917
Gelegen op eigen grond, geen erfpacht!
